1847 Rue BROMPTON · Mascouche
Valeur estimée
478 200 $
Unifamiliale · 5 131 $/m² · 93,2 m² · constr. 1953 · terrain 1 114,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 100 $
Rôle antérieur 283 800 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936672402500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 200 $
Valeur bâtiment
236 900 $
Rôle antérieur
283 800 $
ID provincial
64015936672402500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
476 375 $
$/m² médian
4 212
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 23 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 467, rue de Liverpool, Mascouche 2026-04-21 · 586 m · Vendu 527 800 $ (5 904 $/m²) 89,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 428 $ · Ajust. superficie +11 217 $ · Ajust. âge −52 780 $ | 507 665 $ Poids 81 % |
| 2 | 1982, rue Doiron, Mascouche 2026-06-19 · 768 m · Vendu 615 000 $ (6 627 $/m²) 92,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +1 325 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 587 180 $ Poids 76 % |
| 3 | 466, rue Lamontagne, Mascouche 2026-05-20 · 780 m · Vendu 529 900 $ (5 555 $/m²) 95,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 682 $ · Ajust. superficie −6 110 $ · Ajust. âge −45 041 $ | 485 430 $ Poids 74 % |
| 4 | 1986, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2026-06-09 · 930 m · Vendu 497 000 $ (5 265 $/m²) 94,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie −3 159 $ · Ajust. âge −42 245 $ | 457 863 $ Poids 67 % |
| 5 | 329, Terrasse John, Mascouche 2026-04-17 · 958 m · Vendu 490 000 $ (5 338 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +3 736 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 476 880 $ Poids 64 % |
| 6 | 1750, Terrasse Andrew, Mascouche 2026-04-15 · 972 m · Vendu 480 000 $ (5 246 $/m²) 91,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +4 459 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 491 946 $ Poids 63 % |
| 7 | 2058, rue Laprade, Mascouche 2026-05-14 · 763 m · Vendu 406 000 $ (4 939 $/m²) 82,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +27 165 $ · Ajust. âge −18 270 $ | 420 015 $ Poids 60 % |
| 8 | 463, Rue Dorset, Mascouche 2026-07-15 · 541 m · Vendu 375 000 $ (4 808 $/m²) 78 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 538 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 424 663 $ Poids 57 % |
| 9 | 1986, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2025-10-01 · 930 m · Vendu 295 000 $ (3 125 $/m²) 94,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −1 875 $ · Ajust. âge −25 075 $ | 295 385 $ Poids 55 % |
| 10 | 429, rue du Dorset, Mascouche 2025-06-10 · 634 m · Vendu 265 000 $ (3 078 $/m²) 86,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +10 926 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 291 184 $ Poids 52 % |
| 11 | 1997, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2025-06-27 · 885 m · Vendu 495 000 $ (5 119 $/m²) 96,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie −8 958 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 477 417 $ Poids 49 % |
| 12 | 1981, rue Chartrand, Mascouche 2025-11-28 · 803 m · Vendu 400 000 $ (5 057 $/m²) 79,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +35 651 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 444 672 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.