1929 Rue BROMPTON · Mascouche
Valeur estimée
682 200 $
Unifamiliale · 6 715 $/m² · 101,6 m² · constr. 1994 · terrain 6 125,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 125,7 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 000 $
Rôle antérieur 392 100 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936693239800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 900 $
Valeur bâtiment
304 100 $
Rôle antérieur
392 100 $
ID provincial
64015936693239800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
463 609 $
$/m² médian
4 142
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 76 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 466, rue Lamontagne, Mascouche 2026-05-20 · 962 m · Vendu 529 900 $ (5 555 $/m²) 95,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 682 $ · Ajust. superficie +17 219 $ · Ajust. âge +52 990 $ | 606 791 $ Poids 61 % |
| 2 | 1081, rue des Fontaines, Mascouche 2026-05-25 · 827 m · Vendu 610 000 $ (5 417 $/m²) 112,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −29 796 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 526 896 $ Poids 60 % |
| 3 | 1982, rue Doiron, Mascouche 2026-06-19 · 967 m · Vendu 615 000 $ (6 627 $/m²) 92,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +29 159 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 713 414 $ Poids 58 % |
| 4 | 467, rue de Liverpool, Mascouche 2026-04-21 · 804 m · Vendu 527 800 $ (5 904 $/m²) 89,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 428 $ · Ajust. superficie +36 013 $ · Ajust. âge +47 502 $ | 632 743 $ Poids 58 % |
| 5 | 1986, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 497 000 $ (5 265 $/m²) 94,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie +18 953 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 571 920 $ Poids 52 % |
| 6 | 1020, rue Des Fontaines, Mascouche 2025-10-02 · 804 m · Vendu 615 000 $ (5 414 $/m²) 113,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −32 482 $ · Ajust. âge −58 425 $ | 581 080 $ Poids 49 % |
| 7 | 1956, rue Pigeon, Mascouche 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 681 000 $ (6 370 $/m²) 106,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 587 $ · Ajust. superficie −16 882 $ · Ajust. âge +68 100 $ | 740 806 $ Poids 49 % |
| 8 | 399, rue Private, Mascouche 2026-06-10 · 965 m · Vendu 320 000 $ (3 730 $/m²) 85,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +29 464 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 385 499 $ Poids 44 % |
| 9 | 329, Terrasse John, Mascouche 2026-04-17 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (5 338 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +26 155 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 585 048 $ Poids 43 % |
| 10 | 1986, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (3 125 $/m²) 94,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +11 250 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 363 085 $ Poids 42 % |
| 11 | 1750, Terrasse Andrew, Mascouche 2026-04-15 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (5 246 $/m²) 91,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +26 492 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 573 979 $ Poids 42 % |
| 12 | 1070, rue des Fontaines, Mascouche 2025-07-09 · 784 m · Vendu 605 000 $ (5 247 $/m²) 115,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 919 $ · Ajust. superficie −35 943 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 540 476 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.