1027 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
462 000 $
Autre · constr. 2006
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
250 700 $
Rôle antérieur 167 800 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936699596400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
250 700 $
Rôle antérieur
167 800 $
ID provincial
64015936699596400010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
479 950 $
$/m² médian
4 303
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 21 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 901, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-29 · 608 m · Vendu 650 000 $ (2 634 $/m²) 246,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 723 196 $ Poids 58 % |
| 2 | 864, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-21 · 610 m · Vendu 550 000 $ (5 397 $/m²) 101,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 611 935 $ Poids 58 % |
| 3 | 1796 et 1798, Croissant Duland, Mascouche 2026-01-13 · 631 m · Vendu 520 000 $ (5 740 $/m²) 90,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 620 127 $ Poids 53 % |
| 4 | 1854, rue de Brompton, Mascouche 2026-03-13 · 797 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 438 $ Poids 50 % |
| 5 | 1844, rue Brompton, Mascouche 2026-04-07 · 823 m · Vendu 445 000 $ Ajust. marché +18 066 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 066 $ Poids 50 % |
| 6 | 1767, rue de Brompton, Mascouche 2026-02-17 · 847 m · Vendu 840 000 $ (5 957 $/m²) 141 m² · constr. 2014 Ajust. marché +68 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 875 318 $ Poids 47 % |
| 7 | 1827, croissant Duland, Mascouche 2025-10-08 · 683 m · Vendu 480 000 $ (5 714 $/m²) 84 m² · constr. 1971 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 572 478 $ Poids 46 % |
| 8 | 581, rue du Dorset, Mascouche 2026-03-12 · 936 m · Vendu 429 000 $ (2 370 $/m²) 181 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 504 663 $ Poids 45 % |
| 9 | 1155, Place Murray Bay, Mascouche 2025-06-04 · 456 m · Vendu 2 190 000 $ (6 218 $/m²) 352,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +180 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 2 392 741 $ Poids 43 % |
| 10 | 1766, rue de Brompton, Mascouche 2026-02-25 · 976 m · Vendu 875 700 $ (4 754 $/m²) 184,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +71 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 892 $ | 925 654 $ Poids 43 % |
| 11 | 1507, rue Boissonneault, Mascouche 2026-03-30 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (3 829 $/m²) 197,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 659 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 325 $ | 823 984 $ Poids 41 % |
| 12 | 1780, rue Cedar, Mascouche 2026-07-30 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (4 337 $/m²) 102,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 489 500 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.