910 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
595 400 $
Unifamiliale · 3 964 $/m² · 150,2 m² · constr. 1979 · terrain 2 499,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 499,3 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 500 $
Rôle antérieur 369 700 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936741862600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 500 $
Valeur bâtiment
346 000 $
Rôle antérieur
369 700 $
ID provincial
64015936741862600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 61 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1430, rue de la Tamise, Mascouche 2026-07-31 · 300 m · Vendu 500 000 $ (3 374 $/m²) 148,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 374 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 508 374 $ Poids 96 % |
| 2 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 536 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −30 283 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 553 787 $ Poids 73 % |
| 3 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 558 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −30 993 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 566 766 $ Poids 72 % |
| 4 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 605 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 057 $ · Ajust. âge −87 700 $ | 749 243 $ Poids 72 % |
| 5 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 508 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −34 935 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 579 251 $ Poids 71 % |
| 6 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 511 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −37 894 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 628 311 $ Poids 70 % |
| 7 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 519 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie −31 717 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 542 989 $ Poids 69 % |
| 8 | 1280, avenue Lafleur, Mascouche 2026-07-02 · 776 m · Vendu 575 000 $ (3 552 $/m²) 161,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 777 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 531 223 $ Poids 69 % |
| 9 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 570 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −48 192 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 713 837 $ Poids 65 % |
| 10 | 1488, rue Barott, Mascouche 2025-11-24 · 516 m · Vendu 610 000 $ (3 677 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −28 864 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 576 593 $ Poids 64 % |
| 11 | 1528, rue Barott, Mascouche 2025-11-28 · 551 m · Vendu 242 000 $ (1 459 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −11 451 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 228 747 $ Poids 64 % |
| 12 | 1767, rue de Brompton, Mascouche 2026-02-17 · 866 m · Vendu 840 000 $ (5 957 $/m²) 141 m² · constr. 2014 Ajust. marché +68 918 $ · Ajust. superficie +27 404 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 852 322 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.