941 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
623 400 $
Unifamiliale · 4 145 $/m² · 150,4 m² · constr. 1980 · terrain 1 386 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 386 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 400 $
Rôle antérieur 362 800 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936742982800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 800 $
Valeur bâtiment
372 600 $
Rôle antérieur
362 800 $
ID provincial
64015936742982800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
519 250 $
$/m² médian
4 312
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 67 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1430, rue de la Tamise, Mascouche 2026-07-31 · 310 m · Vendu 500 000 $ (3 374 $/m²) 148,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 711 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 511 211 $ Poids 95 % |
| 2 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 433 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −29 898 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 554 173 $ Poids 76 % |
| 3 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 457 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −30 598 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 567 161 $ Poids 76 % |
| 4 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 521 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 526 $ · Ajust. âge −87 700 $ | 749 774 $ Poids 76 % |
| 5 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 407 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −34 533 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 579 653 $ Poids 74 % |
| 6 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 410 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −37 458 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 628 747 $ Poids 73 % |
| 7 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 417 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie −31 352 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 543 354 $ Poids 72 % |
| 8 | 1280, avenue Lafleur, Mascouche 2026-07-02 · 751 m · Vendu 575 000 $ (3 552 $/m²) 161,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 422 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 534 453 $ Poids 70 % |
| 9 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 479 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −47 700 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 714 329 $ Poids 68 % |
| 10 | 1488, rue Barott, Mascouche 2025-11-24 · 414 m · Vendu 610 000 $ (3 677 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −28 496 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 576 960 $ Poids 67 % |
| 11 | 1528, rue Barott, Mascouche 2025-11-28 · 448 m · Vendu 242 000 $ (1 459 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −11 305 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 228 892 $ Poids 67 % |
| 12 | 1210, rue Barott, Mascouche 2025-06-16 · 394 m · Vendu 715 000 $ (4 841 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +6 535 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 709 077 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.