1710 Rue BAROTT · Mascouche
Valeur estimée
772 400 $
Unifamiliale · 5 946 $/m² · 129,9 m² · constr. 2019 · terrain 432,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
432,2 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
681 900 $
Rôle antérieur 472 700 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936748955400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 800 $
Valeur bâtiment
464 100 $
Rôle antérieur
472 700 $
ID provincial
64015936748955400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
825 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
612 000 $
$/m² médian
4 278
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 85 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 401, rue Martel, Mascouche 2026-06-19 · 367 m · Vendu 680 000 $ (5 075 $/m²) 134 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −10 403 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 674 772 $ Poids 92 % |
| 2 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 356 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +20 794 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 685 816 $ Poids 88 % |
| 3 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 229 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −19 651 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 536 797 $ Poids 87 % |
| 4 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 388 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +21 780 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 681 764 $ Poids 87 % |
| 5 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 360 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +24 098 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 650 729 $ Poids 85 % |
| 6 | 2200, rue Barott, Mascouche 2026-06-16 · 574 m · Vendu 658 000 $ (5 411 $/m²) 121,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +22 456 $ · Ajust. âge −3 290 $ | 685 464 $ Poids 80 % |
| 7 | 895, rue de Greenwich, Mascouche 2026-06-15 · 527 m · Vendu 518 500 $ (4 357 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 538 $ · Ajust. superficie +23 746 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 600 635 $ Poids 78 % |
| 8 | 1126, chemin Pincourt, Mascouche 2025-11-07 · 455 m · Vendu 715 000 $ (5 500 $/m²) 130 m² · constr. 1986 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie −275 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 852 399 $ Poids 77 % |
| 9 | 651, rue Martel, Mascouche 2025-10-23 · 400 m · Vendu 625 000 $ (4 509 $/m²) 138,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −19 616 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 660 173 $ Poids 72 % |
| 10 | 1771, rue Barott, Mascouche 2025-08-08 · 189 m · Vendu 530 000 $ (3 791 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −18 766 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 549 699 $ Poids 68 % |
| 11 | 1253, chemin Pincourt, Mascouche 2026-04-02 · 695 m · Vendu 1 450 000 $ (12 309 $/m²) 117,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +74 469 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 728 337 $ Poids 67 % |
| 12 | 1430, rue de la Tamise, Mascouche 2026-07-31 · 736 m · Vendu 500 000 $ (3 374 $/m²) 148,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 870 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 519 130 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.