1027 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
544 200 $
Autre · 3 972 $/m² · 137 m² · constr. 1996 · terrain 1 365,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 365,5 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
6594
Usage
Service de comptabilité, de vérification et de tenue de livres
Valeur au rôle 2026 — composition
416 700 $
Rôle antérieur 270 300 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936763523900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 500 $
Valeur bâtiment
222 200 $
Rôle antérieur
270 300 $
ID provincial
64015936763523900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
493 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 384
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 43 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1430, rue de la Tamise, Mascouche 2026-07-31 · 485 m · Vendu 500 000 $ (3 374 $/m²) 148,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 893 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 528 607 $ Poids 81 % |
| 2 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 525 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +39 967 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 642 290 $ Poids 72 % |
| 3 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 525 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +40 870 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 638 630 $ Poids 72 % |
| 4 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 552 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −35 424 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 576 024 $ Poids 69 % |
| 5 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 572 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +42 496 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 612 877 $ Poids 67 % |
| 6 | 1210, rue Barott, Mascouche 2025-06-16 · 212 m · Vendu 715 000 $ (4 841 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −25 899 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 676 643 $ Poids 62 % |
| 7 | 915, rue Greenwich, Mascouche 2025-09-17 · 763 m · Vendu 670 000 $ (4 869 $/m²) 137,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie −1 461 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 764 123 $ Poids 62 % |
| 8 | 895, rue de Greenwich, Mascouche 2026-06-15 · 804 m · Vendu 518 500 $ (4 357 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 538 $ · Ajust. superficie +39 214 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 616 102 $ Poids 56 % |
| 9 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 865 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +22 882 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 697 163 $ Poids 55 % |
| 10 | 1767, rue de Brompton, Mascouche 2026-02-17 · 1.1 km · Vendu 840 000 $ (5 957 $/m²) 141 m² · constr. 2014 Ajust. marché +68 918 $ · Ajust. superficie −11 915 $ · Ajust. âge −75 600 $ | 821 403 $ Poids 54 % |
| 11 | 1417, rue Beauchamp, Mascouche 2026-04-17 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (3 889 $/m²) 135 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +3 889 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 602 703 $ Poids 52 % |
| 12 | 1408-1410, rue Poirier, Mascouche 2026-03-19 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (5 210 $/m²) 133,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie +9 378 $ · Ajust. âge −66 025 $ | 691 430 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.