1210 Rue BAROTT · Mascouche
Valeur estimée
756 600 $
Unifamiliale · 5 123 $/m² · 147,7 m² · constr. 2021 · terrain 1 011,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,9 m²
Frontage
8,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
714 100 $
Rôle antérieur 512 400 $ +39.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936775720500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 100 $
Valeur bâtiment
440 000 $
Rôle antérieur
512 400 $
ID provincial
64015936775720500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
824 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 346
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 83 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 369 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −12 027 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 673 122 $ Poids 90 % |
| 2 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 478 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +15 681 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 680 $ Poids 84 % |
| 3 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 461 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −19 258 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 619 873 $ Poids 83 % |
| 4 | 1430, rue de la Tamise, Mascouche 2026-07-31 · 663 m · Vendu 500 000 $ (3 374 $/m²) 148,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −843 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 549 157 $ Poids 82 % |
| 5 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 131 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 688 $ · Ajust. âge +4 385 $ | 834 697 $ Poids 79 % |
| 6 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 709 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +4 904 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 761 478 $ Poids 78 % |
| 7 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 207 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −35 928 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 630 606 $ Poids 76 % |
| 8 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 240 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −35 105 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 965 $ Poids 75 % |
| 9 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 176 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −39 954 $ · Ajust. âge +3 365 $ | 644 897 $ Poids 73 % |
| 10 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 168 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −43 338 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 699 517 $ Poids 72 % |
| 11 | 251, rue Jordan, Mascouche 2025-10-02 · 370 m · Vendu 572 500 $ (3 637 $/m²) 157,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie −17 641 $ · Ajust. âge +8 588 $ | 616 496 $ Poids 71 % |
| 12 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 205 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie −36 274 $ · Ajust. âge +3 055 $ | 602 587 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.