1101 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
924 000 $
Unifamiliale · 4 053 $/m² · 228 m² · constr. 2019 · terrain 1 493,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 493,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
842 300 $
Rôle antérieur 572 500 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936784108100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 900 $
Valeur bâtiment
620 400 $
Rôle antérieur
572 500 $
ID provincial
64015936784108100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 027 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 292
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 93 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1065, rue Barott, Mascouche 2026-06-05 · 307 m · Vendu 726 000 $ (3 360 $/m²) 216,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +19 989 $ · Ajust. âge +10 890 $ | 766 034 $ Poids 90 % |
| 2 | 170, rue Jordan, Mascouche 2026-04-21 · 373 m · Vendu 290 878 $ (1 354 $/m²) 214,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 809 $ · Ajust. superficie +8 938 $ · Ajust. âge +1 454 $ | 313 079 $ Poids 86 % |
| 3 | 1515, rue de l'Albatros, Mascouche 2025-11-24 · 232 m · Vendu 975 000 $ (4 039 $/m²) 241,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −27 061 $ · Ajust. âge +63 375 $ | 1 101 552 $ Poids 80 % |
| 4 | 461, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-07-07 · 481 m · Vendu 690 000 $ (3 363 $/m²) 205,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 333 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 731 783 $ Poids 76 % |
| 5 | 901, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-29 · 574 m · Vendu 650 000 $ (2 634 $/m²) 246,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −24 757 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 698 439 $ Poids 76 % |
| 6 | 1039, rue Barott, Mascouche 2026-04-14 · 407 m · Vendu 650 000 $ (3 171 $/m²) 205 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +36 463 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 719 352 $ Poids 76 % |
| 7 | 1681, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 442 m · Vendu 965 000 $ (4 773 $/m²) 202,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +61 565 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 038 734 $ Poids 73 % |
| 8 | 416, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-03-30 · 529 m · Vendu 633 000 $ (3 126 $/m²) 202,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 342 $ · Ajust. superficie +39 856 $ · Ajust. âge +6 330 $ | 727 528 $ Poids 69 % |
| 9 | 1670, rue Barott, Mascouche 2026-05-27 · 491 m · Vendu 960 000 $ (4 807 $/m²) 199,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +68 022 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 1 035 327 $ Poids 69 % |
| 10 | 1045, rue Barrott, Mascouche 2025-10-16 · 384 m · Vendu 665 000 $ (3 231 $/m²) 205,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 620 $ · Ajust. superficie +35 867 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 769 138 $ Poids 66 % |
| 11 | 1601, rue Barott, Mascouche 2025-09-24 · 405 m · Vendu 214 675 $ (1 041 $/m²) 206,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 892 $ · Ajust. superficie +11 348 $ · Ajust. âge −2 147 $ | 243 769 $ Poids 65 % |
| 12 | 1000, Place du Vert, Mascouche 2025-08-04 · 255 m · Vendu 1 065 000 $ (4 277 $/m²) 249 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 943 $ · Ajust. superficie −44 910 $ · Ajust. âge +58 575 $ | 1 166 609 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.