1100 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
773 600 $
Unifamiliale · 3 907 $/m² · 198 m² · constr. 2000 · terrain 1 490,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 490,2 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
799 500 $
Rôle antérieur 561 700 $ +42.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936784411400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 800 $
Valeur bâtiment
577 700 $
Rôle antérieur
561 700 $
ID provincial
64015936784411400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
572 000 $
$/m² médian
4 384
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 85 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1681, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 511 m · Vendu 965 000 $ (4 773 $/m²) 202,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −10 022 $ · Ajust. âge −91 675 $ | 875 471 $ Poids 87 % |
| 2 | 1039, rue Barott, Mascouche 2026-04-14 · 453 m · Vendu 650 000 $ (3 171 $/m²) 205 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie −11 098 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 610 041 $ Poids 86 % |
| 3 | 1670, rue Barott, Mascouche 2026-05-27 · 559 m · Vendu 960 000 $ (4 807 $/m²) 199,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −4 086 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 872 019 $ Poids 85 % |
| 4 | 420, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-04-29 · 542 m · Vendu 650 000 $ (3 338 $/m²) 194,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +5 508 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 626 647 $ Poids 85 % |
| 5 | 416, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-03-30 · 558 m · Vendu 633 000 $ (3 126 $/m²) 202,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 342 $ · Ajust. superficie −7 033 $ · Ajust. âge −53 805 $ | 620 504 $ Poids 83 % |
| 6 | 406, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-04-16 · 596 m · Vendu 649 900 $ (3 289 $/m²) 197,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 385 $ · Ajust. superficie +658 $ · Ajust. âge −55 242 $ | 621 701 $ Poids 82 % |
| 7 | 1065, rue Barott, Mascouche 2026-06-05 · 354 m · Vendu 726 000 $ (3 360 $/m²) 216,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −30 404 $ · Ajust. âge −58 080 $ | 646 671 $ Poids 82 % |
| 8 | 170, rue Jordan, Mascouche 2026-04-21 · 427 m · Vendu 290 878 $ (1 354 $/m²) 214,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 809 $ · Ajust. superficie −11 375 $ · Ajust. âge −26 179 $ | 265 133 $ Poids 80 % |
| 9 | 1045, rue Barrott, Mascouche 2025-10-16 · 429 m · Vendu 665 000 $ (3 231 $/m²) 205,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 620 $ · Ajust. superficie −12 602 $ · Ajust. âge −56 525 $ | 657 493 $ Poids 74 % |
| 10 | 1601, rue Barott, Mascouche 2025-09-24 · 475 m · Vendu 214 675 $ (1 041 $/m²) 206,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 892 $ · Ajust. superficie −4 269 $ · Ajust. âge −21 467 $ | 208 831 $ Poids 71 % |
| 11 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 196 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +69 337 $ · Ajust. âge −79 325 $ | 835 542 $ Poids 70 % |
| 12 | 1361, rue Barott, Mascouche 2025-06-04 · 224 m · Vendu 101 000 $ (516 $/m²) 195,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +541 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 99 782 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.