1120 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
636 700 $
Unifamiliale · 5 494 $/m² · 115,9 m² · constr. 2000 · terrain 1 531,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 531,3 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 700 $
Rôle antérieur 393 200 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936784804600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 600 $
Valeur bâtiment
340 100 $
Rôle antérieur
393 200 $
ID provincial
64015936784804600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 247
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 70 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 366 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −15 864 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 581 895 $ Poids 89 % |
| 2 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 381 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −17 013 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 585 309 $ Poids 88 % |
| 3 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 429 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −12 179 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 558 202 $ Poids 88 % |
| 4 | 1238, Chemin des Anglais, Mascouche 2026-07-06 · 233 m · Vendu 532 000 $ (5 216 $/m²) 102 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 249 $ · Ajust. âge +7 980 $ | 576 229 $ Poids 77 % |
| 5 | 1120, chemin des Anglais, Mascouche 2025-08-01 · 1 m · Vendu 640 000 $ (5 522 $/m²) 115,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 849 $ Poids 75 % |
| 6 | 895, rue de Greenwich, Mascouche 2026-06-15 · 962 m · Vendu 518 500 $ (4 357 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 538 $ · Ajust. superficie −6 754 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 570 135 $ Poids 65 % |
| 7 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 614 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −24 921 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 660 860 $ Poids 62 % |
| 8 | 864, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-21 · 725 m · Vendu 550 000 $ (5 397 $/m²) 101,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +37 782 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 649 717 $ Poids 61 % |
| 9 | 1402, rue de la Tamise, Mascouche 2026-04-01 · 840 m · Vendu 546 000 $ (5 240 $/m²) 104,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 167 $ · Ajust. superficie +30 654 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 653 420 $ Poids 59 % |
| 10 | 1371, boulevard Raymond, Mascouche 2025-08-01 · 754 m · Vendu 470 000 $ (4 493 $/m²) 104,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +25 387 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 581 198 $ Poids 50 % |
| 11 | 732, rue des Érables, Mascouche 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 424 $/m²) 101,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +39 324 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 686 328 $ Poids 43 % |
| 12 | 1317, rue des Plantes, Mascouche 2025-11-05 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (4 425 $/m²) 101,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +31 416 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 556 814 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.