1129 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
726 300 $
Unifamiliale · 4 826 $/m² · 150,5 m² · constr. 2001 · terrain 1 569 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 569 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 300 $
Rôle antérieur 468 200 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936785531600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 400 $
Valeur bâtiment
465 900 $
Rôle antérieur
468 200 $
ID provincial
64015936785531600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
803 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 356
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 80 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 364 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −5 904 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 612 244 $ Poids 92 % |
| 2 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 457 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −13 699 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 562 932 $ Poids 86 % |
| 3 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 80 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 261 $ · Ajust. âge −83 315 $ | 754 424 $ Poids 85 % |
| 4 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 261 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −30 401 $ · Ajust. âge −62 225 $ | 570 634 $ Poids 81 % |
| 5 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 638 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +11 442 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 706 817 $ Poids 81 % |
| 6 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 303 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −29 705 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 554 366 $ Poids 80 % |
| 7 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 240 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −34 333 $ · Ajust. âge −63 935 $ | 583 219 $ Poids 78 % |
| 8 | 1430, rue de la Tamise, Mascouche 2026-07-31 · 740 m · Vendu 500 000 $ (3 374 $/m²) 148,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 880 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 553 880 $ Poids 78 % |
| 9 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 231 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −37 240 $ · Ajust. âge −69 350 $ | 632 615 $ Poids 77 % |
| 10 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 269 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie −31 170 $ · Ajust. âge −58 045 $ | 546 591 $ Poids 76 % |
| 11 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 106 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −47 454 $ · Ajust. âge −75 150 $ | 722 925 $ Poids 75 % |
| 12 | 251, rue Jordan, Mascouche 2025-10-02 · 346 m · Vendu 572 500 $ (3 637 $/m²) 157,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie −12 548 $ · Ajust. âge −48 662 $ | 564 338 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.