1143 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
690 600 $
Unifamiliale · 5 908 $/m² · 116,9 m² · constr. 2003 · terrain 1 573,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 573,8 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
628 100 $
Rôle antérieur 429 000 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936785864500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 500 $
Valeur bâtiment
404 600 $
Rôle antérieur
429 000 $
ID provincial
64015936785864500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 346
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 77 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 266 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −13 175 $ · Ajust. âge −55 675 $ | 594 409 $ Poids 93 % |
| 2 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 282 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −14 313 $ · Ajust. âge −56 100 $ | 597 910 $ Poids 92 % |
| 3 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 330 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −9 587 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 567 044 $ Poids 92 % |
| 4 | 1238, Chemin des Anglais, Mascouche 2026-07-06 · 181 m · Vendu 532 000 $ (5 216 $/m²) 102 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 857 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 586 817 $ Poids 76 % |
| 5 | 1120, chemin des Anglais, Mascouche 2025-08-01 · 101 m · Vendu 640 000 $ (5 522 $/m²) 115,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie +2 761 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 705 210 $ Poids 74 % |
| 6 | 895, rue de Greenwich, Mascouche 2026-06-15 · 938 m · Vendu 518 500 $ (4 357 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 538 $ · Ajust. superficie −4 575 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 572 313 $ Poids 67 % |
| 7 | 1811, rue Barott, Mascouche 2026-03-25 · 472 m · Vendu 489 900 $ (4 841 $/m²) 101,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 414 $ · Ajust. superficie +38 001 $ · Ajust. âge −44 091 $ | 521 224 $ Poids 65 % |
| 8 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 584 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −22 656 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 663 125 $ Poids 64 % |
| 9 | 1781, rue Barott, Mascouche 2026-02-06 · 466 m · Vendu 490 000 $ (4 842 $/m²) 101,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 202 $ · Ajust. superficie +38 009 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 524 111 $ Poids 63 % |
| 10 | 864, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-21 · 800 m · Vendu 550 000 $ (5 397 $/m²) 101,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +40 481 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 652 416 $ Poids 57 % |
| 11 | 1402, rue de la Tamise, Mascouche 2026-04-01 · 876 m · Vendu 546 000 $ (5 240 $/m²) 104,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 167 $ · Ajust. superficie +33 274 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 656 040 $ Poids 56 % |
| 12 | 331, rue Jordan, Mascouche 2025-02-21 · 367 m · Vendu 596 500 $ (4 946 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +111 557 $ · Ajust. superficie −9 150 $ · Ajust. âge −53 685 $ | 645 222 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.