1140 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
615 700 $
Unifamiliale · 5 497 $/m² · 112 m² · constr. 2000 · terrain 1 533,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 533,6 m²
Frontage
24,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 400 $
Rôle antérieur 360 800 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936794217500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 700 $
Valeur bâtiment
309 700 $
Rôle antérieur
360 800 $
ID provincial
64015936794217500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 312
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 66 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1238, Chemin des Anglais, Mascouche 2026-07-06 · 183 m · Vendu 532 000 $ (5 216 $/m²) 102 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 078 $ · Ajust. âge +7 980 $ | 566 058 $ Poids 86 % |
| 2 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 404 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −22 284 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 548 097 $ Poids 83 % |
| 3 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 338 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −26 351 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 571 409 $ Poids 83 % |
| 4 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 357 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −27 545 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 574 777 $ Poids 82 % |
| 5 | 1120, chemin des Anglais, Mascouche 2025-08-01 · 50 m · Vendu 640 000 $ (5 522 $/m²) 115,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −10 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 081 $ Poids 73 % |
| 6 | 864, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-21 · 775 m · Vendu 550 000 $ (5 397 $/m²) 101,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +27 257 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 639 192 $ Poids 66 % |
| 7 | 1402, rue de la Tamise, Mascouche 2026-04-01 · 887 m · Vendu 546 000 $ (5 240 $/m²) 104,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 167 $ · Ajust. superficie +20 436 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 643 202 $ Poids 62 % |
| 8 | 895, rue de Greenwich, Mascouche 2026-06-15 · 991 m · Vendu 518 500 $ (4 357 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 538 $ · Ajust. superficie −15 250 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 561 638 $ Poids 60 % |
| 9 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 566 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −33 757 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 652 024 $ Poids 55 % |
| 10 | 1371, boulevard Raymond, Mascouche 2025-08-01 · 796 m · Vendu 470 000 $ (4 493 $/m²) 104,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +16 625 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 572 436 $ Poids 53 % |
| 11 | 946, des Érables Street, Mascouche 2025-07-28 · 676 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +34 748 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 565 017 $ Poids 46 % |
| 12 | 732, rue des Érables, Mascouche 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 424 $/m²) 101,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +28 748 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 675 751 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.