1171 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
702 200 $
Unifamiliale · 4 470 $/m² · 157,1 m² · constr. 1998 · terrain 1 491,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 491,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
639 500 $
Rôle antérieur 437 600 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936795308000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 800 $
Valeur bâtiment
417 700 $
Rôle antérieur
437 600 $
ID provincial
64015936795308000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 356
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 78 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 62 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 753 $ · Ajust. âge −87 700 $ | 767 547 $ Poids 95 % |
| 2 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 327 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +8 528 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 619 977 $ Poids 93 % |
| 3 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 416 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −596 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 569 785 $ Poids 91 % |
| 4 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 304 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −17 372 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 580 387 $ Poids 90 % |
| 5 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 355 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −16 974 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 567 096 $ Poids 88 % |
| 6 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 299 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −21 081 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 593 105 $ Poids 88 % |
| 7 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 137 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −31 226 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 730 803 $ Poids 88 % |
| 8 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 289 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −22 867 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 643 338 $ Poids 87 % |
| 9 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 324 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie −19 139 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 555 566 $ Poids 86 % |
| 10 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 539 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +26 854 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 712 029 $ Poids 79 % |
| 11 | 1488, rue Barott, Mascouche 2025-11-24 · 318 m · Vendu 610 000 $ (3 677 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −16 178 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 589 278 $ Poids 79 % |
| 12 | 251, rue Jordan, Mascouche 2025-10-02 · 286 m · Vendu 572 500 $ (3 637 $/m²) 157,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie −546 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 567 754 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.