1160 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
646 600 $
Unifamiliale · 4 936 $/m² · 131 m² · constr. 2001 · terrain 1 514,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 514,7 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 800 $
Rôle antérieur 376 700 $ +42.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936795610500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 300 $
Valeur bâtiment
315 500 $
Rôle antérieur
376 700 $
ID provincial
64015936795610500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 186
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 71 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 316 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +24 737 $ · Ajust. âge −62 225 $ | 625 772 $ Poids 87 % |
| 2 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 338 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +23 764 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 629 387 $ Poids 87 % |
| 3 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 383 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +26 949 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 597 330 $ Poids 83 % |
| 4 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 519 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +9 289 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 695 070 $ Poids 73 % |
| 5 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 566 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −34 093 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 661 281 $ Poids 70 % |
| 6 | 1120, chemin des Anglais, Mascouche 2025-08-01 · 100 m · Vendu 640 000 $ (5 522 $/m²) 115,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie +41 691 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 737 740 $ Poids 60 % |
| 7 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 408 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −48 544 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 569 604 $ Poids 58 % |
| 8 | 1430, rue de la Tamise, Mascouche 2026-07-31 · 833 m · Vendu 500 000 $ (3 374 $/m²) 148,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 015 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 520 985 $ Poids 56 % |
| 9 | 895, rue de Greenwich, Mascouche 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 518 500 $ (4 357 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 538 $ · Ajust. superficie +26 143 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 603 031 $ Poids 54 % |
| 10 | 1210, rue Barott, Mascouche 2025-06-16 · 193 m · Vendu 715 000 $ (4 841 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −40 421 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 662 120 $ Poids 53 % |
| 11 | 1031, rue Barott, Mascouche 2025-06-13 · 362 m · Vendu 625 000 $ (4 212 $/m²) 148,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −36 641 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 589 969 $ Poids 49 % |
| 12 | 331, rue Jordan, Mascouche 2025-02-21 · 425 m · Vendu 596 500 $ (4 946 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +111 557 $ · Ajust. superficie +25 720 $ · Ajust. âge −59 650 $ | 674 127 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.