182 Rue BOISSY · Mascouche
Valeur estimée
824 700 $
Unifamiliale · 4 938 $/m² · 167 m² · constr. 2012 · terrain 628,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
628,8 m²
Frontage
22,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
692 500 $
Rôle antérieur 482 400 $ +43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946488896000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 000 $
Valeur bâtiment
455 500 $
Rôle antérieur
482 400 $
ID provincial
64015946488896000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
823 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
827 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
607 000 $
$/m² médian
4 520
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 89 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 537, croissant du Trianon, Mascouche 2026-05-13 · 432 m · Vendu 171 389 $ (1 053 $/m²) 162,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +2 161 $ · Ajust. superficie +2 211 $ · Ajust. âge +1 714 $ | 177 475 $ Poids 89 % |
| 2 | 2234, rue de Davignac, Mascouche 2025-12-16 · 211 m · Vendu 425 633 $ (2 260 $/m²) 188,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +37 771 $ · Ajust. superficie −24 073 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 330 $ Poids 67 % |
| 3 | 2144, rue De Fontainebleau, Mascouche 2025-08-29 · 589 m · Vendu 760 000 $ (4 603 $/m²) 165,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +4 373 $ · Ajust. âge +0 $ | 827 131 $ Poids 67 % |
| 4 | 2321, rue de Fontainebleau, Mascouche 2025-06-03 · 247 m · Vendu 718 000 $ (4 124 $/m²) 174,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 289 $ · Ajust. superficie −14 640 $ · Ajust. âge +7 180 $ | 769 829 $ Poids 64 % |
| 5 | 2289, rue de Fontainebleau, Mascouche 2025-10-03 · 190 m · Vendu 810 000 $ (4 302 $/m²) 188,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 056 $ · Ajust. superficie −45 813 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 843 294 $ Poids 62 % |
| 6 | 2226, rue Davignac, Mascouche 2026-07-02 · 202 m · Vendu 785 000 $ (5 668 $/m²) 138,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 767 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 877 542 $ Poids 61 % |
| 7 | 29, Croissant du Vallon, Terrebonne 2025-05-22 · 535 m · Vendu 661 000 $ (3 868 $/m²) 170,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +59 069 $ · Ajust. superficie −7 542 $ · Ajust. âge +46 270 $ | 758 797 $ Poids 58 % |
| 8 | 17, Croissant de la Source, Terrebonne 2025-07-22 · 373 m · Vendu 935 000 $ (5 032 $/m²) 185,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie −47 304 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 983 776 $ Poids 57 % |
| 9 | 220, Place Chatel, Mascouche 2025-03-21 · 287 m · Vendu 770 000 $ (4 375 $/m²) 176 m² · constr. 2009 Ajust. marché +103 137 $ · Ajust. superficie −19 687 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 864 999 $ Poids 55 % |
| 10 | 244, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-09-26 · 908 m · Vendu 860 000 $ (4 917 $/m²) 174,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −19 423 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 963 267 $ Poids 54 % |
| 11 | 1216, chemin du Coteau, Terrebonne 2025-07-07 · 573 m · Vendu 650 000 $ (4 342 $/m²) 149,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +37 558 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 770 602 $ Poids 52 % |
| 12 | 1176, rue des Escoumins, Terrebonne 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (4 826 $/m²) 181,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −34 508 $ · Ajust. âge +83 125 $ | 934 651 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.