1066 Place LANDREVILLE · Mascouche
Valeur estimée
791 700 $
Unifamiliale · 4 951 $/m² · 159,9 m² · constr. 2012 · terrain 707,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
707,3 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
696 200 $
Rôle antérieur 484 400 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946520756200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 100 $
Valeur bâtiment
447 100 $
Rôle antérieur
484 400 $
ID provincial
64015946520756200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
811 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
755 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 86 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 537, croissant du Trianon, Mascouche 2026-05-13 · 223 m · Vendu 171 389 $ (1 053 $/m²) 162,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +2 161 $ · Ajust. superficie −1 526 $ · Ajust. âge +1 714 $ | 173 738 $ Poids 95 % |
| 2 | 2144, rue De Fontainebleau, Mascouche 2025-08-29 · 127 m · Vendu 760 000 $ (4 603 $/m²) 165,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −11 969 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 789 $ Poids 76 % |
| 3 | 1973, rue Pigeon, Mascouche 2026-07-29 · 678 m · Vendu 770 000 $ (4 370 $/m²) 176,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 616 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 761 334 $ Poids 69 % |
| 4 | 6152, rue D'Angora, Terrebonne 2026-06-16 · 975 m · Vendu 580 000 $ (3 713 $/m²) 156,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +6 869 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 570 983 $ Poids 64 % |
| 5 | 244, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-09-26 · 485 m · Vendu 860 000 $ (4 917 $/m²) 174,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −36 878 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 945 811 $ Poids 63 % |
| 6 | 6148, rue d'Angora, Terrebonne 2026-04-30 · 973 m · Vendu 635 000 $ (3 737 $/m²) 169,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −18 687 $ · Ajust. âge −25 400 $ | 616 693 $ Poids 60 % |
| 7 | 425, Croissant du Trianon, Mascouche 2026-03-13 · 356 m · Vendu 606 000 $ (4 543 $/m²) 133,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +60 191 $ · Ajust. âge +6 060 $ | 718 531 $ Poids 58 % |
| 8 | 904, rue de la Massawippi, Terrebonne 2026-01-27 · 971 m · Vendu 802 000 $ (5 343 $/m²) 150,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +74 226 $ · Ajust. superficie +26 181 $ · Ajust. âge +56 140 $ | 958 548 $ Poids 57 % |
| 9 | 2226, rue Davignac, Mascouche 2026-07-02 · 832 m · Vendu 785 000 $ (5 668 $/m²) 138,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 646 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 857 421 $ Poids 55 % |
| 10 | 453, croissant du Trianon, Mascouche 2026-06-03 · 362 m · Vendu 343 717 $ (2 671 $/m²) 128,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 334 $ · Ajust. superficie +41 663 $ · Ajust. âge +3 437 $ | 393 151 $ Poids 51 % |
| 11 | 1176, rue des Escoumins, Terrebonne 2026-05-19 · 947 m · Vendu 875 000 $ (4 826 $/m²) 181,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −51 641 $ · Ajust. âge +83 125 $ | 917 518 $ Poids 49 % |
| 12 | 2321, rue de Fontainebleau, Mascouche 2025-06-03 · 761 m · Vendu 718 000 $ (4 124 $/m²) 174,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 289 $ · Ajust. superficie −29 281 $ · Ajust. âge +7 180 $ | 755 189 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.