1180 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
747 400 $
Unifamiliale · 4 062 $/m² · 184 m² · constr. 2000 · terrain 1 604 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 604 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
699 100 $
Rôle antérieur 488 500 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946705033500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 100 $
Valeur bâtiment
475 000 $
Rôle antérieur
488 500 $
ID provincial
64015946705033500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 82 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 219 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +34 915 $ · Ajust. âge −79 325 $ | 801 119 $ Poids 87 % |
| 2 | 420, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-04-29 · 352 m · Vendu 650 000 $ (3 338 $/m²) 194,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie −17 861 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 603 278 $ Poids 87 % |
| 3 | 404, rue de St-Gabriel, Mascouche 2026-06-02 · 411 m · Vendu 705 000 $ (3 588 $/m²) 196,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −22 424 $ · Ajust. âge −59 925 $ | 631 541 $ Poids 85 % |
| 4 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 146 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 606 $ · Ajust. âge −87 700 $ | 838 906 $ Poids 84 % |
| 5 | 406, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-04-16 · 403 m · Vendu 649 900 $ (3 289 $/m²) 197,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 385 $ · Ajust. superficie −22 365 $ · Ajust. âge −55 242 $ | 598 678 $ Poids 82 % |
| 6 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 378 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie +32 927 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 647 114 $ Poids 82 % |
| 7 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 368 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +35 716 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 701 921 $ Poids 81 % |
| 8 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 387 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +35 731 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 633 490 $ Poids 79 % |
| 9 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 405 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie +29 894 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 604 599 $ Poids 79 % |
| 10 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 436 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +34 913 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 618 983 $ Poids 77 % |
| 11 | 416, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-03-30 · 367 m · Vendu 633 000 $ (3 126 $/m²) 202,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 342 $ · Ajust. superficie −28 915 $ · Ajust. âge −53 805 $ | 598 622 $ Poids 77 % |
| 12 | 461, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-07-07 · 367 m · Vendu 690 000 $ (3 363 $/m²) 205,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 643 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 592 257 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.