1220 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
695 900 $
Unifamiliale · 4 487 $/m² · 155,1 m² · constr. 2003 · terrain 1 533,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 533,6 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
630 600 $
Rôle antérieur 414 500 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946705447300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 700 $
Valeur bâtiment
407 900 $
Rôle antérieur
414 500 $
ID provincial
64015946705447300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
4 228
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 77 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 176 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 058 $ · Ajust. âge −74 545 $ | 775 397 $ Poids 92 % |
| 2 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 396 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +4 155 $ · Ajust. âge −53 600 $ | 629 003 $ Poids 91 % |
| 3 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 416 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −21 320 $ · Ajust. âge −55 675 $ | 586 264 $ Poids 85 % |
| 4 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 460 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +22 184 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 724 359 $ Poids 84 % |
| 5 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 251 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −36 144 $ · Ajust. âge −66 800 $ | 742 585 $ Poids 83 % |
| 6 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 468 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −20 832 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 569 638 $ Poids 83 % |
| 7 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 413 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −25 097 $ · Ajust. âge −57 205 $ | 599 184 $ Poids 83 % |
| 8 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 403 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −27 223 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 649 933 $ Poids 82 % |
| 9 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 439 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie −22 785 $ · Ajust. âge −51 935 $ | 561 086 $ Poids 80 % |
| 10 | 455, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2025-10-10 · 316 m · Vendu 590 000 $ (3 787 $/m²) 155,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +54 671 $ · Ajust. superficie −1 325 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 599 095 $ Poids 79 % |
| 11 | 251, rue Jordan, Mascouche 2025-10-02 · 333 m · Vendu 572 500 $ (3 637 $/m²) 157,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 049 $ · Ajust. superficie −4 183 $ · Ajust. âge −42 937 $ | 578 429 $ Poids 77 % |
| 12 | 1488, rue Barott, Mascouche 2025-11-24 · 432 m · Vendu 610 000 $ (3 677 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −19 855 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 594 751 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.