1205 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
684 000 $
Unifamiliale · 4 171 $/m² · 164 m² · constr. 2009 · terrain 1 535,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 535,9 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
580 200 $
Rôle antérieur 403 900 $ +43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946706185300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 700 $
Valeur bâtiment
357 500 $
Rôle antérieur
403 900 $
ID provincial
64015946706185300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 303
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 76 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 160 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 449 $ · Ajust. âge −48 235 $ | 825 316 $ Poids 99 % |
| 2 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 228 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −14 261 $ · Ajust. âge −41 750 $ | 789 518 $ Poids 94 % |
| 3 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 381 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −3 751 $ · Ajust. âge −36 025 $ | 623 484 $ Poids 92 % |
| 4 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 388 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −7 228 $ · Ajust. âge −37 015 $ | 637 243 $ Poids 92 % |
| 5 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 377 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −7 840 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 691 215 $ Poids 91 % |
| 6 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 436 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −3 665 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 606 005 $ Poids 90 % |
| 7 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 410 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie −6 562 $ · Ajust. âge −33 605 $ | 595 639 $ Poids 89 % |
| 8 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 395 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +13 104 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 614 735 $ Poids 89 % |
| 9 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 319 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +23 616 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 668 565 $ Poids 88 % |
| 10 | 1890, rue Barott, Mascouche 2026-06-22 · 505 m · Vendu 659 000 $ (4 268 $/m²) 154,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie +20 487 $ · Ajust. âge −36 245 $ | 651 552 $ Poids 84 % |
| 11 | 1488, rue Barott, Mascouche 2025-11-24 · 404 m · Vendu 610 000 $ (3 677 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −3 493 $ · Ajust. âge −33 550 $ | 629 413 $ Poids 80 % |
| 12 | 1528, rue Barott, Mascouche 2025-11-28 · 458 m · Vendu 242 000 $ (1 459 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −1 386 $ · Ajust. âge −14 520 $ | 248 492 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.