1215 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
668 500 $
Unifamiliale · 3 878 $/m² · 172,4 m² · constr. 2005 · terrain 1 535,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 535,9 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 300 $
Rôle antérieur 380 900 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946706397000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 700 $
Valeur bâtiment
326 600 $
Rôle antérieur
380 900 $
ID provincial
64015946706397000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 346
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 74 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 186 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 835 $ · Ajust. âge −65 775 $ | 830 060 $ Poids 96 % |
| 2 | 1141, rue Barott, Mascouche 2026-05-26 · 252 m · Vendu 835 000 $ (4 918 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +6 393 $ · Ajust. âge −58 450 $ | 793 472 $ Poids 95 % |
| 3 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 411 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie +9 637 $ · Ajust. âge −50 475 $ | 640 649 $ Poids 91 % |
| 4 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 402 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +12 832 $ · Ajust. âge −49 125 $ | 626 966 $ Poids 90 % |
| 5 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 400 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +10 453 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 694 909 $ Poids 90 % |
| 6 | 1492, rue Barott, Mascouche 2026-04-17 · 432 m · Vendu 611 000 $ (3 646 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 806 $ · Ajust. superficie +8 749 $ · Ajust. âge −45 825 $ | 598 730 $ Poids 88 % |
| 7 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 457 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +12 538 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 609 408 $ Poids 88 % |
| 8 | 200, Place Christie, Mascouche 2026-07-23 · 439 m · Vendu 249 000 $ (1 350 $/m²) 184,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 102 $ · Ajust. âge −17 430 $ | 223 468 $ Poids 85 % |
| 9 | 321, rue Martel, Mascouche 2026-05-15 · 553 m · Vendu 860 000 $ (4 862 $/m²) 176,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie −10 938 $ · Ajust. âge −68 800 $ | 791 106 $ Poids 85 % |
| 10 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 395 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +29 781 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 618 912 $ Poids 81 % |
| 11 | 210, Place Christie, Mascouche 2025-11-25 · 443 m · Vendu 775 000 $ (4 532 $/m²) 171 m² · constr. 2020 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +3 173 $ · Ajust. âge −58 125 $ | 791 775 $ Poids 79 % |
| 12 | 1488, rue Barott, Mascouche 2025-11-24 · 426 m · Vendu 610 000 $ (3 677 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +11 950 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 632 656 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.