100 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
980 900 $
Unifamiliale · 4 115 $/m² · 238,4 m² · constr. 2017 · terrain 771,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,9 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
942 400 $
Rôle antérieur 665 300 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946811517500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 900 $
Valeur bâtiment
661 500 $
Rôle antérieur
665 300 $
ID provincial
64015946811517500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 109 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 356
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 95 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, Mactier, Mascouche 2026-01-15 · 288 m · Vendu 640 000 $ (2 703 $/m²) 236,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +2 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 395 $ Poids 87 % |
| 2 | 1065, rue Barott, Mascouche 2026-06-05 · 468 m · Vendu 726 000 $ (3 360 $/m²) 216,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +37 459 $ · Ajust. âge +3 630 $ | 776 244 $ Poids 78 % |
| 3 | 170, rue Jordan, Mascouche 2026-04-21 · 404 m · Vendu 290 878 $ (1 354 $/m²) 214,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 809 $ · Ajust. superficie +15 979 $ · Ajust. âge −1 454 $ | 317 212 $ Poids 77 % |
| 4 | 2050, rue Barott, Mascouche 2025-12-11 · 329 m · Vendu 725 000 $ (3 375 $/m²) 214,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +39 828 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 818 289 $ Poids 72 % |
| 5 | 461, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-07-07 · 295 m · Vendu 690 000 $ (3 363 $/m²) 205,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 819 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 742 369 $ Poids 70 % |
| 6 | 377, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-06-30 · 199 m · Vendu 715 000 $ (3 508 $/m²) 203,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +60 694 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 781 135 $ Poids 70 % |
| 7 | 520, rue Jordan, Mascouche 2026-07-16 · 421 m · Vendu 700 000 $ (3 387 $/m²) 206,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 677 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 746 677 $ Poids 69 % |
| 8 | 1039, rue Barott, Mascouche 2026-04-14 · 369 m · Vendu 650 000 $ (3 171 $/m²) 205 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +52 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 340 $ Poids 66 % |
| 9 | 1515, rue de l'Albatros, Mascouche 2025-11-24 · 813 m · Vendu 975 000 $ (4 039 $/m²) 241,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −6 058 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 1 112 804 $ Poids 64 % |
| 10 | 1931, rue Barott, Mascouche 2025-07-11 · 420 m · Vendu 613 800 $ (2 717 $/m²) 225,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 384 $ · Ajust. superficie +16 982 $ · Ajust. âge −9 207 $ | 653 959 $ Poids 64 % |
| 11 | 416, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-03-30 · 326 m · Vendu 633 000 $ (3 126 $/m²) 202,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 342 $ · Ajust. superficie +56 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 453 $ Poids 63 % |
| 12 | 398, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2025-11-28 · 297 m · Vendu 646 000 $ (3 167 $/m²) 204 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 788 $ · Ajust. superficie +54 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 760 255 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.