120 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
873 500 $
Unifamiliale · 3 744 $/m² · 233,3 m² · constr. 2019 · terrain 474,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
474,8 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
804 200 $
Rôle antérieur 569 400 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946811759700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 000 $
Valeur bâtiment
573 200 $
Rôle antérieur
569 400 $
ID provincial
64015946811759700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
740 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 356
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 91 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, Mactier, Mascouche 2026-01-15 · 275 m · Vendu 640 000 $ (2 703 $/m²) 236,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −4 730 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 700 903 $ Poids 87 % |
| 2 | 1065, rue Barott, Mascouche 2026-06-05 · 498 m · Vendu 726 000 $ (3 360 $/m²) 216,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +28 892 $ · Ajust. âge +10 890 $ | 774 937 $ Poids 81 % |
| 3 | 170, rue Jordan, Mascouche 2026-04-21 · 435 m · Vendu 290 878 $ (1 354 $/m²) 214,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 809 $ · Ajust. superficie +12 526 $ · Ajust. âge +1 454 $ | 316 668 $ Poids 80 % |
| 4 | 377, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-06-30 · 217 m · Vendu 715 000 $ (3 508 $/m²) 203,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +51 748 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 779 339 $ Poids 75 % |
| 5 | 461, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-07-07 · 324 m · Vendu 690 000 $ (3 363 $/m²) 205,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 244 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 740 694 $ Poids 75 % |
| 6 | 2050, rue Barott, Mascouche 2025-12-11 · 353 m · Vendu 725 000 $ (3 375 $/m²) 214,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +31 221 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 816 932 $ Poids 75 % |
| 7 | 520, rue Jordan, Mascouche 2026-07-16 · 452 m · Vendu 700 000 $ (3 387 $/m²) 206,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 041 $ · Ajust. âge +0 $ | 745 041 $ Poids 74 % |
| 8 | 1039, rue Barott, Mascouche 2026-04-14 · 398 m · Vendu 650 000 $ (3 171 $/m²) 205 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +44 866 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 727 755 $ Poids 71 % |
| 9 | 416, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-03-30 · 346 m · Vendu 633 000 $ (3 126 $/m²) 202,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 342 $ · Ajust. superficie +48 139 $ · Ajust. âge +6 330 $ | 735 811 $ Poids 69 % |
| 10 | 1931, rue Barott, Mascouche 2025-07-11 · 450 m · Vendu 613 800 $ (2 717 $/m²) 225,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 384 $ · Ajust. superficie +10 053 $ · Ajust. âge −3 069 $ | 653 168 $ Poids 65 % |
| 11 | 398, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2025-11-28 · 312 m · Vendu 646 000 $ (3 167 $/m²) 204 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 788 $ · Ajust. superficie +46 392 $ · Ajust. âge +6 460 $ | 758 640 $ Poids 65 % |
| 12 | 406, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-04-16 · 328 m · Vendu 649 900 $ (3 289 $/m²) 197,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 385 $ · Ajust. superficie +58 708 $ · Ajust. âge +6 499 $ | 741 492 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.