101 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
978 800 $
Unifamiliale · 3 794 $/m² · 258 m² · constr. 2017 · terrain 717,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
717,2 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
909 400 $
Rôle antérieur 643 500 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946811954000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
271 700 $
Valeur bâtiment
637 700 $
Rôle antérieur
643 500 $
ID provincial
64015946811954000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 070 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
809 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
649 950 $
$/m² médian
4 303
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 94 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, Mactier, Mascouche 2026-01-15 · 236 m · Vendu 640 000 $ (2 703 $/m²) 236,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +28 649 $ · Ajust. âge +0 $ | 727 882 $ Poids 80 % |
| 2 | 2085, rue Glen-Abbey, Mascouche 2026-05-14 · 971 m · Vendu 1 275 000 $ (4 979 $/m²) 256,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +4 730 $ · Ajust. âge +70 125 $ | 1 365 932 $ Poids 64 % |
| 3 | 1515, rue de l'Albatros, Mascouche 2025-11-24 · 819 m · Vendu 975 000 $ (4 039 $/m²) 241,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +33 523 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 1 152 386 $ Poids 60 % |
| 4 | 1065, rue Barott, Mascouche 2026-06-05 · 457 m · Vendu 726 000 $ (3 360 $/m²) 216,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +70 383 $ · Ajust. âge +3 630 $ | 809 167 $ Poids 59 % |
| 5 | 170, rue Jordan, Mascouche 2026-04-21 · 401 m · Vendu 290 878 $ (1 354 $/m²) 214,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 809 $ · Ajust. superficie +29 250 $ · Ajust. âge −1 454 $ | 330 483 $ Poids 58 % |
| 6 | 2050, rue Barott, Mascouche 2025-12-11 · 375 m · Vendu 725 000 $ (3 375 $/m²) 214,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +72 905 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 851 366 $ Poids 53 % |
| 7 | 1931, rue Barott, Mascouche 2025-07-11 · 452 m · Vendu 613 800 $ (2 717 $/m²) 225,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 384 $ · Ajust. superficie +43 610 $ · Ajust. âge −9 207 $ | 680 587 $ Poids 52 % |
| 8 | 1470, rue de L'Oiselet, Mascouche 2025-10-07 · 1.0 km · Vendu 936 000 $ (3 574 $/m²) 261,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +86 732 $ · Ajust. superficie −6 969 $ · Ajust. âge +51 480 $ | 1 067 243 $ Poids 51 % |
| 9 | 2429, Croissant François-Villon, Mascouche 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 268 341 $ (1 048 $/m²) 256 m² · constr. 2006 Ajust. marché +24 835 $ · Ajust. superficie +1 048 $ · Ajust. âge +14 759 $ | 308 983 $ Poids 50 % |
| 10 | 520, rue Jordan, Mascouche 2026-07-16 · 450 m · Vendu 700 000 $ (3 387 $/m²) 206,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 865 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 779 865 $ Poids 48 % |
| 11 | 2061, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-05-07 · 821 m · Vendu 1 039 000 $ (3 988 $/m²) 260,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +92 848 $ · Ajust. superficie −4 986 $ · Ajust. âge +62 340 $ | 1 189 202 $ Poids 48 % |
| 12 | 1000, Place du Vert, Mascouche 2025-08-04 · 997 m · Vendu 1 065 000 $ (4 277 $/m²) 249 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 943 $ · Ajust. superficie +19 247 $ · Ajust. âge +47 925 $ | 1 220 115 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.