130 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
720 900 $
Unifamiliale · 5 641 $/m² · 127,8 m² · constr. 2019 · terrain 454 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
454 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 300 $
Rôle antérieur 409 500 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946812850700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 500 $
Valeur bâtiment
379 800 $
Rôle antérieur
409 500 $
ID provincial
64015946812850700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
743 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 322
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 80 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2200, rue Barott, Mascouche 2026-06-16 · 291 m · Vendu 658 000 $ (5 411 $/m²) 121,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +16 775 $ · Ajust. âge −3 290 $ | 679 782 $ Poids 92 % |
| 2 | 401, rue Martel, Mascouche 2026-06-19 · 452 m · Vendu 680 000 $ (5 075 $/m²) 134 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −15 731 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 669 443 $ Poids 87 % |
| 3 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 499 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +16 133 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 676 117 $ Poids 85 % |
| 4 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 508 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +15 123 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 680 145 $ Poids 85 % |
| 5 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 469 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +18 657 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 645 288 $ Poids 85 % |
| 6 | 2210, rue Chris-Ada, Mascouche 2025-12-16 · 375 m · Vendu 599 900 $ (4 769 $/m²) 125,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 235 $ · Ajust. superficie +4 769 $ · Ajust. âge +59 990 $ | 717 894 $ Poids 83 % |
| 7 | 1253, chemin Pincourt, Mascouche 2026-04-02 · 577 m · Vendu 1 450 000 $ (12 309 $/m²) 117,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +61 545 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 715 413 $ Poids 75 % |
| 8 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 547 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −23 820 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 532 629 $ Poids 74 % |
| 9 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 627 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +2 039 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 687 820 $ Poids 70 % |
| 10 | 1385, chemin Pincourt, Mascouche 2025-10-22 · 594 m · Vendu 275 000 $ (2 252 $/m²) 122,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +6 419 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 334 401 $ Poids 69 % |
| 11 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 335 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −41 566 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 715 009 $ Poids 68 % |
| 12 | 651, rue Martel, Mascouche 2025-10-23 · 467 m · Vendu 625 000 $ (4 509 $/m²) 138,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −24 351 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 655 438 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.