111 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
743 700 $
Unifamiliale · 5 810 $/m² · 128 m² · constr. 2017 · terrain 508,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,9 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
648 000 $
Rôle antérieur 450 100 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946821035600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 700 $
Valeur bâtiment
411 300 $
Rôle antérieur
450 100 $
ID provincial
64015946821035600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
781 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 317
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 82 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2200, rue Barott, Mascouche 2026-06-16 · 321 m · Vendu 658 000 $ (5 411 $/m²) 121,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +17 316 $ · Ajust. âge −9 870 $ | 673 743 $ Poids 91 % |
| 2 | 401, rue Martel, Mascouche 2026-06-19 · 463 m · Vendu 680 000 $ (5 075 $/m²) 134 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −15 224 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 663 151 $ Poids 87 % |
| 3 | 240, rue Jordan, Mascouche 2026-06-04 · 471 m · Vendu 655 000 $ (5 378 $/m²) 121,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +16 671 $ · Ajust. âge −9 825 $ | 670 105 $ Poids 86 % |
| 4 | 280, rue Jordan, Mascouche 2026-06-02 · 483 m · Vendu 660 000 $ (5 401 $/m²) 122,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +15 663 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 674 085 $ Poids 86 % |
| 5 | 281, rue Jordan, Mascouche 2026-05-22 · 447 m · Vendu 625 000 $ (5 182 $/m²) 120,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +19 175 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 639 556 $ Poids 85 % |
| 6 | 2210, rue Chris-Ada, Mascouche 2025-12-16 · 348 m · Vendu 599 900 $ (4 769 $/m²) 125,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 235 $ · Ajust. superficie +5 246 $ · Ajust. âge +59 990 $ | 718 371 $ Poids 83 % |
| 7 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 544 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −23 423 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 527 476 $ Poids 75 % |
| 8 | 1253, chemin Pincourt, Mascouche 2026-04-02 · 620 m · Vendu 1 450 000 $ (12 309 $/m²) 117,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +62 776 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 716 644 $ Poids 73 % |
| 9 | 2124, Annette, Mascouche 2025-10-31 · 573 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +2 492 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 688 273 $ Poids 73 % |
| 10 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 282 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −41 099 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 708 676 $ Poids 70 % |
| 11 | 651, rue Martel, Mascouche 2025-10-23 · 485 m · Vendu 625 000 $ (4 509 $/m²) 138,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −23 900 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 649 639 $ Poids 67 % |
| 12 | 1385, chemin Pincourt, Mascouche 2025-10-22 · 649 m · Vendu 275 000 $ (2 252 $/m²) 122,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +6 644 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 334 626 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.