141 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
991 200 $
Unifamiliale · 3 678 $/m² · 269,5 m² · constr. 2016 · terrain 511,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,9 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
903 800 $
Rôle antérieur 640 800 $ +41.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946821348500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 200 $
Valeur bâtiment
666 600 $
Rôle antérieur
640 800 $
ID provincial
64015946821348500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 051 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 95 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, Mactier, Mascouche 2026-01-15 · 217 m · Vendu 640 000 $ (2 703 $/m²) 236,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +44 189 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 740 222 $ Poids 70 % |
| 2 | 2085, rue Glen-Abbey, Mascouche 2026-05-14 · 995 m · Vendu 1 275 000 $ (4 979 $/m²) 256,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +33 356 $ · Ajust. âge +63 750 $ | 1 388 183 $ Poids 61 % |
| 3 | 1515, rue de l'Albatros, Mascouche 2025-11-24 · 877 m · Vendu 975 000 $ (4 039 $/m²) 241,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +56 747 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 1 170 735 $ Poids 52 % |
| 4 | 2381, rue Croissant François-Villon, Mascouche 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (3 049 $/m²) 275,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −9 147 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 879 245 $ Poids 50 % |
| 5 | 2429, Croissant François-Villon, Mascouche 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 268 341 $ (1 048 $/m²) 256 m² · constr. 2006 Ajust. marché +24 835 $ · Ajust. superficie +7 075 $ · Ajust. âge +13 417 $ | 313 669 $ Poids 49 % |
| 6 | 1470, rue de L'Oiselet, Mascouche 2025-10-07 · 1.1 km · Vendu 936 000 $ (3 574 $/m²) 261,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +86 732 $ · Ajust. superficie +13 581 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 1 083 113 $ Poids 48 % |
| 7 | 1065, rue Barott, Mascouche 2026-06-05 · 516 m · Vendu 726 000 $ (3 360 $/m²) 216,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +89 700 $ · Ajust. âge +0 $ | 824 855 $ Poids 47 % |
| 8 | 2061, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-05-07 · 849 m · Vendu 1 039 000 $ (3 988 $/m²) 260,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +92 848 $ · Ajust. superficie +17 948 $ · Ajust. âge +57 145 $ | 1 206 941 $ Poids 46 % |
| 9 | 1931, rue Barott, Mascouche 2025-07-11 · 501 m · Vendu 613 800 $ (2 717 $/m²) 225,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 384 $ · Ajust. superficie +59 233 $ · Ajust. âge −12 276 $ | 693 141 $ Poids 43 % |
| 10 | 1000, Place du Vert, Mascouche 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 1 065 000 $ (4 277 $/m²) 249 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 943 $ · Ajust. superficie +43 840 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 1 239 384 $ Poids 42 % |
| 11 | 901, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (2 634 $/m²) 246,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +29 893 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 753 089 $ Poids 38 % |
| 12 | 1115, chemin Pincourt, Mascouche 2026-01-28 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (5 122 $/m²) 224,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +115 256 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 486 690 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.