160 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
812 300 $
Unifamiliale · 5 184 $/m² · 156,7 m² · constr. 2017 · terrain 714,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
714,6 m²
Frontage
12,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
755 500 $
Rôle antérieur 541 100 $ +39.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946822005200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
271 300 $
Valeur bâtiment
484 200 $
Rôle antérieur
541 100 $
ID provincial
64015946822005200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
883 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 288
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 88 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-07-20 · 243 m · Vendu 715 000 $ (4 661 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 691 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 711 966 $ Poids 96 % |
| 2 | 2174, rue Chris-Ada, Mascouche 2026-07-09 · 292 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 549 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 622 549 $ Poids 90 % |
| 3 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-02-10 · 243 m · Vendu 674 900 $ (4 400 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +55 372 $ · Ajust. superficie +7 259 $ · Ajust. âge −10 123 $ | 727 408 $ Poids 90 % |
| 4 | 431, rue Martel, Mascouche 2026-05-25 · 454 m · Vendu 715 000 $ (4 531 $/m²) 157,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −2 492 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 710 799 $ Poids 90 % |
| 5 | 531, rue Martel, Mascouche 2026-03-31 · 423 m · Vendu 620 000 $ (3 990 $/m²) 155,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +2 593 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 657 543 $ Poids 88 % |
| 6 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 509 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −1 390 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 625 241 $ Poids 87 % |
| 7 | 1890, rue Barott, Mascouche 2026-06-22 · 537 m · Vendu 659 000 $ (4 268 $/m²) 154,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie +4 908 $ · Ajust. âge −9 885 $ | 662 333 $ Poids 87 % |
| 8 | 1333, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-25 · 369 m · Vendu 680 000 $ (4 670 $/m²) 145,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +25 920 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 775 695 $ Poids 85 % |
| 9 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 559 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +7 653 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 679 402 $ Poids 85 % |
| 10 | 1900, rue Northview, Mascouche 2026-08-13 · 643 m · Vendu 612 000 $ (3 982 $/m²) 153,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 973 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 679 173 $ Poids 83 % |
| 11 | 455, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2025-10-10 · 388 m · Vendu 590 000 $ (3 787 $/m²) 155,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +54 671 $ · Ajust. superficie +1 704 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 643 425 $ Poids 77 % |
| 12 | 341, rue Martel, Mascouche 2025-11-17 · 553 m · Vendu 765 000 $ (4 904 $/m²) 156 m² · constr. 2021 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie +1 716 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 822 218 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.