170 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
1 318 600 $
Unifamiliale · 4 315 $/m² · 305,6 m² · constr. 2021 · terrain 1 175,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
305,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 175,1 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 168 100 $
Rôle antérieur 821 600 $ +42.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946822107500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 200 $
Valeur bâtiment
862 900 $
Rôle antérieur
821 600 $
ID provincial
64015946822107500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 350 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 260 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 356
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 98 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2381, rue Croissant François-Villon, Mascouche 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 840 000 $ (3 049 $/m²) 275,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +45 887 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 955 280 $ Poids 41 % |
| 2 | 2085, rue Glen-Abbey, Mascouche 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 1 275 000 $ (4 979 $/m²) 256,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +123 218 $ · Ajust. âge +95 625 $ | 1 509 921 $ Poids 38 % |
| 3 | 2000, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-03-11 · 980 m · Vendu 1 030 000 $ (3 433 $/m²) 300 m² · constr. 2005 Ajust. marché +137 962 $ · Ajust. superficie +9 613 $ · Ajust. âge +82 400 $ | 1 259 976 $ Poids 38 % |
| 4 | 2073, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-02-21 · 1.0 km · Vendu 1 225 000 $ (4 042 $/m²) 303,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +229 100 $ · Ajust. superficie +5 052 $ · Ajust. âge +67 375 $ | 1 526 527 $ Poids 36 % |
| 5 | 1470, rue de L'Oiselet, Mascouche 2025-10-07 · 1.1 km · Vendu 936 000 $ (3 574 $/m²) 261,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +86 732 $ · Ajust. superficie +78 089 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 1 171 021 $ Poids 34 % |
| 6 | 2429, Croissant François-Villon, Mascouche 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 268 341 $ (1 048 $/m²) 256 m² · constr. 2006 Ajust. marché +24 835 $ · Ajust. superficie +25 996 $ · Ajust. âge +20 126 $ | 339 297 $ Poids 32 % |
| 7 | 2061, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-05-07 · 941 m · Vendu 1 039 000 $ (3 988 $/m²) 260,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +92 848 $ · Ajust. superficie +89 940 $ · Ajust. âge +83 120 $ | 1 304 908 $ Poids 31 % |
| 8 | 1340, rue de l'Aigle, Mascouche 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 1 375 000 $ (3 845 $/m²) 357,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −99 972 $ · Ajust. âge +68 750 $ | 1 471 036 $ Poids 28 % |
| 9 | 1000, Place du Vert, Mascouche 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 1 065 000 $ (4 277 $/m²) 249 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 943 $ · Ajust. superficie +121 042 $ · Ajust. âge +69 225 $ | 1 343 210 $ Poids 25 % |
| 10 | 901, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (2 634 $/m²) 246,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +77 431 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 800 627 $ Poids 22 % |
| 11 | 1059, chemin des Anglais, Mascouche 2024-06-28 · 994 m · Vendu 749 600 $ (2 654 $/m²) 282,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +139 246 $ · Ajust. superficie +30 791 $ · Ajust. âge +74 960 $ | 994 597 $ Poids 18 % |
| 12 | 1500, rue de L'Albatros, Mascouche 2024-07-17 · 990 m · Vendu 915 000 $ (3 330 $/m²) 274,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +150 590 $ · Ajust. superficie +51 277 $ · Ajust. âge +73 200 $ | 1 190 068 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.