190 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
1 189 000 $
Unifamiliale · 3 959 $/m² · 300,3 m² · constr. 2017 · terrain 947,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
300,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
947,3 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
992 900 $
Rôle antérieur 716 300 $ +38.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946822626900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 900 $
Valeur bâtiment
690 000 $
Rôle antérieur
716 300 $
ID provincial
64015946822626900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 166 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 230 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 357
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 97 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2381, rue Croissant François-Villon, Mascouche 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (3 049 $/m²) 275,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +37 808 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 930 400 $ Poids 45 % |
| 2 | 2085, rue Glen-Abbey, Mascouche 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 1 275 000 $ (4 979 $/m²) 256,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +110 025 $ · Ajust. âge +70 125 $ | 1 471 228 $ Poids 42 % |
| 3 | 2000, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-03-11 · 981 m · Vendu 1 030 000 $ (3 433 $/m²) 300 m² · constr. 2005 Ajust. marché +137 962 $ · Ajust. superficie +515 $ · Ajust. âge +61 800 $ | 1 230 277 $ Poids 38 % |
| 4 | 2073, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-02-21 · 979 m · Vendu 1 225 000 $ (4 042 $/m²) 303,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +229 100 $ · Ajust. superficie −5 658 $ · Ajust. âge +42 875 $ | 1 491 316 $ Poids 36 % |
| 5 | 2429, Croissant François-Villon, Mascouche 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 268 341 $ (1 048 $/m²) 256 m² · constr. 2006 Ajust. marché +24 835 $ · Ajust. superficie +23 218 $ · Ajust. âge +14 759 $ | 331 153 $ Poids 36 % |
| 6 | 1470, rue de L'Oiselet, Mascouche 2025-10-07 · 1.2 km · Vendu 936 000 $ (3 574 $/m²) 261,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +86 732 $ · Ajust. superficie +68 619 $ · Ajust. âge +51 480 $ | 1 142 830 $ Poids 35 % |
| 7 | 2061, rue Glen Abbey, Mascouche 2025-05-07 · 919 m · Vendu 1 039 000 $ (3 988 $/m²) 260,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +92 848 $ · Ajust. superficie +79 371 $ · Ajust. âge +62 340 $ | 1 273 559 $ Poids 34 % |
| 8 | 1515, rue de l'Albatros, Mascouche 2025-11-24 · 958 m · Vendu 975 000 $ (4 039 $/m²) 241,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +118 947 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 1 237 810 $ Poids 31 % |
| 9 | 1000, Place du Vert, Mascouche 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 1 065 000 $ (4 277 $/m²) 249 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 943 $ · Ajust. superficie +109 708 $ · Ajust. âge +47 925 $ | 1 310 576 $ Poids 26 % |
| 10 | 1340, rue de l'Aigle, Mascouche 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 1 375 000 $ (3 845 $/m²) 357,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −110 161 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 1 433 347 $ Poids 24 % |
| 11 | 901, chemin des Anglais, Mascouche 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 650 000 $ (2 634 $/m²) 246,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +70 452 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 793 648 $ Poids 23 % |
| 12 | 1059, chemin des Anglais, Mascouche 2024-06-28 · 1.0 km · Vendu 749 600 $ (2 654 $/m²) 282,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +139 246 $ · Ajust. superficie +23 757 $ · Ajust. âge +74 960 $ | 987 563 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.