181 Place LA MILLIONNAIRE · Mascouche
Valeur estimée
1 062 300 $
Unifamiliale · 5 011 $/m² · 212 m² · constr. 2020 · terrain 1 235,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 235,4 m²
Frontage
9,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 014 000 $
Rôle antérieur 727 900 $ +39.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946822814400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 800 $
Valeur bâtiment
708 200 $
Rôle antérieur
727 900 $
ID provincial
64015946822814400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 250 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
712 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
646 000 $
$/m² médian
4 370
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 96 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 377, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-06-30 · 277 m · Vendu 715 000 $ (3 508 $/m²) 203,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +14 384 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 745 550 $ Poids 94 % |
| 2 | 461, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-07-07 · 417 m · Vendu 690 000 $ (3 363 $/m²) 205,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 433 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 708 333 $ Poids 91 % |
| 3 | 416, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-03-30 · 404 m · Vendu 633 000 $ (3 126 $/m²) 202,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 342 $ · Ajust. superficie +14 848 $ · Ajust. âge +9 495 $ | 705 685 $ Poids 86 % |
| 4 | 520, rue Jordan, Mascouche 2026-07-16 · 568 m · Vendu 700 000 $ (3 387 $/m²) 206,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 974 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 712 474 $ Poids 85 % |
| 5 | 1039, rue Barott, Mascouche 2026-04-14 · 490 m · Vendu 650 000 $ (3 171 $/m²) 205 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +11 098 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 697 237 $ Poids 85 % |
| 6 | 404, rue de St-Gabriel, Mascouche 2026-06-02 · 370 m · Vendu 705 000 $ (3 588 $/m²) 196,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +27 805 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 752 270 $ Poids 85 % |
| 7 | 170, rue Jordan, Mascouche 2026-04-21 · 536 m · Vendu 290 878 $ (1 354 $/m²) 214,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 809 $ · Ajust. superficie −1 896 $ · Ajust. âge +2 909 $ | 303 700 $ Poids 85 % |
| 8 | 406, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-04-16 · 376 m · Vendu 649 900 $ (3 289 $/m²) 197,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 385 $ · Ajust. superficie +23 681 $ · Ajust. âge +9 749 $ | 709 714 $ Poids 84 % |
| 9 | 1065, rue Barott, Mascouche 2026-06-05 · 591 m · Vendu 726 000 $ (3 360 $/m²) 216,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −6 887 $ · Ajust. âge +14 520 $ | 742 788 $ Poids 84 % |
| 10 | 420, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2026-04-29 · 417 m · Vendu 650 000 $ (3 338 $/m²) 194,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +28 878 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 715 017 $ Poids 81 % |
| 11 | 398, rue de Saint-Gabriel, Mascouche 2025-11-28 · 352 m · Vendu 646 000 $ (3 167 $/m²) 204 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 788 $ · Ajust. superficie +12 667 $ · Ajust. âge +9 690 $ | 728 145 $ Poids 80 % |
| 12 | 2050, rue Barott, Mascouche 2025-12-11 · 464 m · Vendu 725 000 $ (3 375 $/m²) 214,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −4 725 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 611 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.