1219 Rue JAYWOOD · Mascouche
Valeur estimée
520 100 $
Unifamiliale · 4 635 $/m² · 112,2 m² · constr. 1978 · terrain 1 030,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 030,9 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 300 $
Rôle antérieur 257 000 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
946894266300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 300 $
Valeur bâtiment
259 000 $
Rôle antérieur
257 000 $
ID provincial
64015946894266300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
631 500 $
$/m² médian
4 460
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 34 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1223, Rue Robincrest, Mascouche 2026-05-26 · 228 m · Vendu 460 000 $ (3 895 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −11 490 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 481 910 $ Poids 92 % |
| 2 | 1266, avenue de Chambéry, Mascouche 2026-06-01 · 834 m · Vendu 602 000 $ (5 919 $/m²) 101,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie +31 077 $ · Ajust. âge +9 030 $ | 649 698 $ Poids 63 % |
| 3 | 2210, rue Chris-Ada, Mascouche 2025-12-16 · 516 m · Vendu 599 900 $ (4 769 $/m²) 125,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 235 $ · Ajust. superficie −32 427 $ · Ajust. âge +11 998 $ | 632 706 $ Poids 62 % |
| 4 | 1184, rue du Havre, Mascouche 2025-08-26 · 535 m · Vendu 234 995 $ (2 306 $/m²) 101,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +11 877 $ · Ajust. âge −23 499 $ | 242 777 $ Poids 60 % |
| 5 | 1270, avenue de Châteaubriant, Mascouche 2025-09-11 · 629 m · Vendu 490 000 $ (4 785 $/m²) 102,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +23 447 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 529 452 $ Poids 59 % |
| 6 | 2200, rue Barott, Mascouche 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 658 000 $ (5 411 $/m²) 121,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −25 433 $ · Ajust. âge −65 800 $ | 575 065 $ Poids 54 % |
| 7 | 1241, rue Robincrest, Mascouche 2025-03-13 · 244 m · Vendu 500 000 $ (4 717 $/m²) 106 m² · constr. 1970 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +14 623 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 601 595 $ Poids 54 % |
| 8 | 2537, rue du Mans, Mascouche 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (5 203 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +29 398 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 555 768 $ Poids 54 % |
| 9 | 1475, Chemin des Anglais, Mascouche 2025-03-21 · 308 m · Vendu 650 000 $ (6 250 $/m²) 104 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 064 $ · Ajust. superficie +25 625 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 808 189 $ Poids 52 % |
| 10 | 1142, Avenue de Châteaubriant, Mascouche 2025-06-02 · 563 m · Vendu 475 000 $ (4 666 $/m²) 101,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +24 263 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 490 987 $ Poids 51 % |
| 11 | 2495, rue Cantin, Mascouche 2026-06-11 · 792 m · Vendu 619 000 $ (6 550 $/m²) 94,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +57 970 $ · Ajust. âge +12 380 $ | 697 155 $ Poids 50 % |
| 12 | 2570, Rue De Vigny, Mascouche 2025-08-26 · 950 m · Vendu 590 000 $ (5 592 $/m²) 105,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +18 735 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 654 504 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.