220 Rue PARTERRES · Mascouche
Valeur estimée
932 700 $
Unifamiliale · 4 048 $/m² · 230,4 m² · constr. 2014 · terrain 469,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
469,2 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
820 000 $
Rôle antérieur 526 100 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
956506572200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 800 $
Valeur bâtiment
587 200 $
Rôle antérieur
526 100 $
ID provincial
64015956506572200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
903 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
987 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 168
Cette propriété : +122 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 94 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2300, rue Chenonceau, Mascouche 2026-06-16 · 198 m · Vendu 900 000 $ (3 702 $/m²) 243,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −23 509 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 919 340 $ Poids 93 % |
| 2 | 2308, rue de Chaumont, Mascouche 2026-07-30 · 542 m · Vendu 899 900 $ (4 041 $/m²) 222,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 557 $ · Ajust. âge +22 498 $ | 937 955 $ Poids 86 % |
| 3 | 641, croissant de Landreville, Mascouche 2026-06-26 · 735 m · Vendu 1 030 000 $ (4 753 $/m²) 216,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie +32 559 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 1 080 697 $ Poids 74 % |
| 4 | 400, rue des Parterres, Mascouche 2025-12-17 · 138 m · Vendu 1 150 000 $ (4 323 $/m²) 266 m² · constr. 2014 Ajust. marché +102 051 $ · Ajust. superficie −76 955 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 175 096 $ Poids 60 % |
| 5 | 2152, Place de Chambois, Mascouche 2025-08-21 · 815 m · Vendu 945 000 $ (4 141 $/m²) 228,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +4 555 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 1 032 314 $ Poids 57 % |
| 6 | 371, rue des Parterres, Mascouche 2025-05-22 · 111 m · Vendu 1 115 000 $ (4 192 $/m²) 266 m² · constr. 2016 Ajust. marché +99 640 $ · Ajust. superficie −74 613 $ · Ajust. âge −11 150 $ | 1 128 877 $ Poids 45 % |
| 7 | 2234, rue de Davignac, Mascouche 2025-12-16 · 706 m · Vendu 425 633 $ (2 260 $/m²) 188,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +37 771 $ · Ajust. superficie +47 581 $ · Ajust. âge +4 256 $ | 515 241 $ Poids 42 % |
| 8 | 428, rue de Margaux, Mascouche 2024-11-29 · 485 m · Vendu 708 000 $ (3 169 $/m²) 223,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 110 $ · Ajust. superficie +11 092 $ · Ajust. âge +21 240 $ | 878 442 $ Poids 41 % |
| 9 | 2289, rue de Fontainebleau, Mascouche 2025-10-03 · 593 m · Vendu 810 000 $ (4 302 $/m²) 188,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 056 $ · Ajust. superficie +90 550 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 987 756 $ Poids 41 % |
| 10 | 370, rue des Parterres, Mascouche 2025-03-27 · 90 m · Vendu 1 020 000 $ (3 819 $/m²) 267,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +136 623 $ · Ajust. superficie −70 075 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 1 081 448 $ Poids 40 % |
| 11 | 256, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 1 025 000 $ (4 330 $/m²) 236,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie −13 641 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 1 142 125 $ Poids 32 % |
| 12 | 2308, rue de Chaumont, Mascouche 2024-07-15 · 542 m · Vendu 272 611 $ (1 224 $/m²) 222,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +4 713 $ · Ajust. âge +6 815 $ | 329 005 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.