2000 Place ESPLANADE · Mascouche
Valeur estimée
1 232 000 $
Autre · 1 962 $/m² · 627,8 m² · constr. 2006 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
627,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
40,4 m
CUBF
6541
Usage
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 983 500 $
Rôle antérieur 1 571 500 $ +26.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
956533511700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
857 400 $
Valeur bâtiment
1 126 100 $
Rôle antérieur
1 571 500 $
ID provincial
64015956533511700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 805 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
4 283
Cette propriété : +216 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 97 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270 and 280, rue de Rochefort, Mascouche 2026-05-26 · 491 m · Vendu 1 580 000 $ (3 271 $/m²) 483 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 923 $ · Ajust. superficie +236 836 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 1 805 160 $ Poids 38 % |
| 2 | 1100, chemin du Coteau, Terrebonne 2025-04-11 · 1.4 km · Vendu 1 900 000 $ (3 511 $/m²) 541,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +252 716 $ · Ajust. superficie +152 014 $ · Ajust. âge +152 000 $ | 2 456 730 $ Poids 18 % |
| 3 | 133, croissant de la Faîtière, Terrebonne 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 1 825 000 $ (4 039 $/m²) 451,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +355 186 $ · Ajust. âge +109 500 $ | 2 289 686 $ Poids 14 % |
| 4 | 139, Croissant du Chéneau, Terrebonne 2024-10-31 · 1.1 km · Vendu 1 290 000 $ (3 326 $/m²) 387,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +260 253 $ · Ajust. superficie +322 500 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 1 879 203 $ Poids 2 % |
| 5 | 129, rue de la Nabisipi, Terrebonne 2024-06-21 · 1.7 km · Vendu 1 467 200 $ (3 347 $/m²) 438,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +272 548 $ · Ajust. superficie +316 934 $ · Ajust. âge +44 016 $ | 2 100 698 $ Poids 2 % |
| 6 | 1824-1834, rue Grande Allée, Terrebonne 2025-01-20 · 2.3 km · Vendu 1 315 000 $ (3 044 $/m²) 432 m² · constr. 2005 Ajust. marché +252 231 $ · Ajust. superficie +298 006 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 871 812 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.