1110 Chemin SAINT-ANTOINE · Laval
Valeur estimée
1 296 900 $
Unifamiliale · 4 931 $/m² · 263 m² · constr. 2022 · terrain 915,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
915,7 m²
Frontage
6,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 126 700 $
Rôle antérieur 746 600 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
764474521940000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
415413
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
347 200 $
Valeur bâtiment
779 500 $
Rôle antérieur
746 600 $
ID provincial
65005764474521940000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 369 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 162 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
620 500 $
$/m² médian
4 817
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 96 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1650, rue Islemere, Laval 2026-05-05 · 664 m · Vendu 1 237 500 $ (4 649 $/m²) 266,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 604 $ · Ajust. superficie −7 438 $ · Ajust. âge +123 750 $ | 1 369 416 $ Poids 80 % |
| 2 | , Laval 2026-05-28 · 409 m · Vendu 1 090 000 $ (4 578 $/m²) 238,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +13 745 $ · Ajust. superficie +56 995 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 1 149 840 $ Poids 79 % |
| 3 | 1108, chemin Saint-Antoine, Laval 2025-09-02 · 36 m · Vendu 1 050 000 $ (3 799 $/m²) 276,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +97 295 $ · Ajust. superficie −25 452 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 1 116 593 $ Poids 75 % |
| 4 | , Laval 2025-09-18 · 357 m · Vendu 1 023 042 $ (4 291 $/m²) 238,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +94 797 $ · Ajust. superficie +52 783 $ · Ajust. âge −15 346 $ | 1 155 277 $ Poids 66 % |
| 5 | 1620, rue Islemère, Laval 2026-06-04 · 712 m · Vendu 1 080 000 $ (4 681 $/m²) 230,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +75 605 $ · Ajust. âge +108 000 $ | 1 277 223 $ Poids 62 % |
| 6 | 1106, chemin Saint-Antoine, Laval 2025-07-15 · 48 m · Vendu 829 745 $ (3 569 $/m²) 232,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 777 $ · Ajust. superficie +54 424 $ · Ajust. âge −12 446 $ | 915 500 $ Poids 59 % |
| 7 | 7770, 47E Ave, Laval 2026-02-09 · 428 m · Vendu 988 000 $ (4 630 $/m²) 213,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +81 061 $ · Ajust. superficie +114 819 $ · Ajust. âge +4 940 $ | 1 188 820 $ Poids 48 % |
| 8 | 1406, rue de Val-Brillant, Laval 2026-04-10 · 1.4 km · Vendu 1 003 000 $ (4 228 $/m²) 237,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +40 720 $ · Ajust. superficie +54 548 $ · Ajust. âge +100 300 $ | 1 198 568 $ Poids 36 % |
| 9 | 3333, 21e Avenue, Laval 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 1 160 000 $ (4 218 $/m²) 275 m² · constr. 2020 Ajust. marché +107 488 $ · Ajust. superficie −25 309 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 1 253 779 $ Poids 32 % |
| 10 | 2640, 27e Avenue, Laval 2026-02-19 · 1.6 km · Vendu 1 190 000 $ (4 362 $/m²) 272,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +97 634 $ · Ajust. superficie −21 375 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 1 260 309 $ Poids 29 % |
| 11 | 8200, 59e Avenue, Laval 2025-04-28 · 741 m · Vendu 822 787 $ (3 834 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +109 437 $ · Ajust. superficie +92 784 $ · Ajust. âge −12 342 $ | 1 012 667 $ Poids 29 % |
| 12 | 5460, 29e Avenue, Laval 2025-04-10 · 1.3 km · Vendu 991 000 $ (3 841 $/m²) 258 m² · constr. 2016 Ajust. marché +131 811 $ · Ajust. superficie +9 603 $ · Ajust. âge +29 730 $ | 1 162 144 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.