220 Rue HENRI-ANGERS · Laval
Valeur estimée
647 100 $
Unifamiliale · 5 656 $/m² · 114,4 m² · constr. 2001 · terrain 225,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
225,3 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 400 $
Rôle antérieur 404 800 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
825105482230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
429263
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 400 $
Valeur bâtiment
355 000 $
Rôle antérieur
404 800 $
ID provincial
65005825105482230000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
657 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 60 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4124, avenue de la Renaissance, Laval 2026-02-18 · 240 m · Vendu 450 000 $ (4 091 $/m²) 110 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +9 000 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 511 670 $ Poids 89 % |
| 2 | 7104, rue Galarneau, Laval 2025-12-16 · 220 m · Vendu 515 000 $ (4 383 $/m²) 117,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −6 794 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 574 507 $ Poids 86 % |
| 3 | 163, rue Paul-Émile-Borduas, Laval 2026-06-18 · 647 m · Vendu 570 000 $ (5 049 $/m²) 112,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +3 787 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 609 474 $ Poids 82 % |
| 4 | 406, rue Antoine-Plamondon, Laval 2026-07-15 · 674 m · Vendu 559 000 $ (4 878 $/m²) 114,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −488 $ · Ajust. âge +11 180 $ | 569 692 $ Poids 81 % |
| 5 | 6849, rue Lamirande, Laval 2026-05-08 · 684 m · Vendu 587 000 $ (5 246 $/m²) 111,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +6 557 $ · Ajust. âge +38 155 $ | 639 114 $ Poids 79 % |
| 6 | 169, rue Pierre-Chasseur, Laval 2026-07-24 · 664 m · Vendu 697 900 $ (6 603 $/m²) 105,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 722 $ · Ajust. âge +69 790 $ | 796 412 $ Poids 75 % |
| 7 | 6997, rue Galarneau, Laval 2026-08-04 · 423 m · Vendu 565 000 $ (5 589 $/m²) 101,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 164 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 627 589 $ Poids 74 % |
| 8 | 241, rue Médard-Bourgault, Laval 2026-02-02 · 353 m · Vendu 555 000 $ (5 399 $/m²) 102,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +45 535 $ · Ajust. superficie +31 313 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 654 048 $ Poids 74 % |
| 9 | 4197, avenue de la Renaissance, Laval 2025-10-31 · 308 m · Vendu 722 000 $ (5 865 $/m²) 123,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +66 902 $ · Ajust. superficie −25 513 $ · Ajust. âge +18 050 $ | 781 439 $ Poids 74 % |
| 10 | 380, rue Antoine-Plamondon, Laval 2026-07-30 · 626 m · Vendu 525 000 $ (4 210 $/m²) 124,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 682 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 524 318 $ Poids 74 % |
| 11 | 680, Avenue Marc-Aurele-Fortin, Laval 2026-05-01 · 811 m · Vendu 608 000 $ (5 371 $/m²) 113,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +3 223 $ · Ajust. âge +27 360 $ | 646 249 $ Poids 73 % |
| 12 | 231, rue Médard-Bourgault, Laval 2025-11-24 · 376 m · Vendu 580 000 $ (5 561 $/m²) 104,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +28 082 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 682 062 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.