110 Rue PRUD'HOMME · Laval
Valeur estimée
568 500 $
Unifamiliale · 7 364 $/m² · 77,2 m² · constr. 1985 · terrain 540,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 400 $
Rôle antérieur 326 700 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
855430208880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358637
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 700 $
Valeur bâtiment
248 700 $
Rôle antérieur
326 700 $
ID provincial
65005855430208880000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 127
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 42 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1531, rue Tardivel, Laval 2026-05-20 · 505 m · Vendu 590 000 $ (8 526 $/m²) 69,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +34 104 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 634 494 $ Poids 74 % |
| 2 | 5783, rue Thibault, Laval 2026-04-01 · 521 m · Vendu 574 000 $ (6 721 $/m²) 85,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie −27 557 $ · Ajust. âge +5 740 $ | 575 486 $ Poids 71 % |
| 3 | 5210, rue Portal, Laval 2026-07-17 · 653 m · Vendu 510 000 $ (5 979 $/m²) 85,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 215 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 488 335 $ Poids 69 % |
| 4 | 5605, rue de Provence, Laval 2026-03-30 · 395 m · Vendu 534 000 $ (6 048 $/m²) 88,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +40 782 $ · Ajust. superficie −33 564 $ · Ajust. âge +53 400 $ | 594 618 $ Poids 64 % |
| 5 | 365, rue Papillon, Laval 2026-03-23 · 303 m · Vendu 546 000 $ (6 121 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −36 726 $ · Ajust. âge +38 220 $ | 589 192 $ Poids 62 % |
| 6 | 60, Rue Pascal, Laval 2026-06-03 · 93 m · Vendu 449 900 $ (4 977 $/m²) 90,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 673 $ · Ajust. superficie −32 847 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 467 716 $ Poids 61 % |
| 7 | 415, rue du Palmier, Laval 2025-12-16 · 342 m · Vendu 620 000 $ (6 982 $/m²) 88,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −40 495 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 696 523 $ Poids 58 % |
| 8 | 410, rue Papillon, Laval 2025-09-08 · 506 m · Vendu 555 000 $ (6 476 $/m²) 85,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −27 523 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 609 429 $ Poids 58 % |
| 9 | 4875, rue Paquette, Laval 2026-01-12 · 980 m · Vendu 411 700 $ (4 966 $/m²) 82,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 103 $ · Ajust. superficie −14 154 $ · Ajust. âge +41 170 $ | 476 820 $ Poids 54 % |
| 10 | 5340, rue de Paname, Laval 2025-10-31 · 318 m · Vendu 495 000 $ (5 537 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie −33 775 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 541 743 $ Poids 54 % |
| 11 | 5305, rue Du Prince-Rupert, Laval 2026-04-10 · 771 m · Vendu 610 000 $ (6 823 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −41 622 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 614 493 $ Poids 50 % |
| 12 | 220, avenue des Lacasse, Laval 2026-04-29 · 859 m · Vendu 555 000 $ (6 229 $/m²) 89,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −37 062 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 593 195 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.