110 Rue RENAUD O · Laval
Valeur estimée
578 600 $
Unifamiliale · 7 030 $/m² · 82,3 m² · constr. 1974 · terrain 426,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
426,1 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 100 $
Rôle antérieur 371 600 $ +37.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
884942334840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
379379
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
286 600 $
Valeur bâtiment
222 500 $
Rôle antérieur
371 600 $
ID provincial
65005884942334840000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
532 000 $
$/m² médian
4 374
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Laval
Vaut plus que 45 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1791, rue de Sienne, Laval 2026-05-04 · 638 m · Vendu 663 000 $ (7 137 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 360 $ · Ajust. superficie −37 825 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 536 $ Poids 62 % |
| 2 | 740, rue de Sillery, Laval 2026-06-15 · 788 m · Vendu 625 000 $ (6 808 $/m²) 91,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −32 339 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 572 417 $ Poids 61 % |
| 3 | 798, rue de Sillery, Laval 2026-07-02 · 850 m · Vendu 522 000 $ (5 686 $/m²) 91,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 010 $ · Ajust. âge −23 490 $ | 471 500 $ Poids 58 % |
| 4 | 1748, rue de Sienne, Laval 2025-03-17 · 708 m · Vendu 591 000 $ (6 314 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +79 161 $ · Ajust. superficie −35 675 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 486 $ Poids 35 % |
| 5 | 1865, avenue Raymond, Laval 2025-11-25 · 1.6 km · Vendu 535 000 $ (6 485 $/m²) 82,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −648 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 578 517 $ Poids 28 % |
| 6 | 700, rue de Sillery, Laval 2024-11-06 · 763 m · Vendu 550 000 $ (5 991 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +107 289 $ · Ajust. superficie −28 459 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 609 580 $ Poids 28 % |
| 7 | 562, 9e Avenue, Laval 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 535 000 $ (6 192 $/m²) 86,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −12 694 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 555 802 $ Poids 24 % |
| 8 | 709, terrasse Montfort, Laval 2025-09-30 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −27 413 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 577 171 $ Poids 24 % |
| 9 | 414, Place de Sillery, Laval 2024-05-01 · 507 m · Vendu 450 000 $ (5 583 $/m²) 80,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +4 746 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 545 088 $ Poids 23 % |
| 10 | 343, 5e avenue, Laval 2025-09-08 · 1.8 km · Vendu 570 000 $ (7 243 $/m²) 78,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +13 037 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 675 754 $ Poids 19 % |
| 11 | 1895, Boulevard McNamara, Laval 2026-01-30 · 1.6 km · Vendu 700 000 $ (7 246 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −51 812 $ · Ajust. âge +0 $ | 712 974 $ Poids 17 % |
| 12 | 2125, Place de Ronsard, Laval 2026-04-27 · 1.6 km · Vendu 732 000 $ (7 477 $/m²) 97,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +29 718 $ · Ajust. superficie −58 321 $ · Ajust. âge +43 920 $ | 747 317 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.