2195 Montée MASSON · Laval
Valeur estimée
719 700 $
Autre · constr. 2002 · terrain 31 462,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 462,2 m²
Frontage
210,9 m
CUBF
2217
Usage
Recyclage de produits de tout matériau pour transformation primaire
Valeur au rôle 2026 — composition
14 057 600 $
Rôle antérieur 7 139 900 $ +96.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
935788586440000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
607341
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 773 200 $
Valeur bâtiment
7 284 400 $
Rôle antérieur
7 139 900 $
ID provincial
65005935788586440000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Laval
Vaut plus que 72 % des 154 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.