5905 Rue TURENNE · Montréal
Valeur estimée
1 028 400 $
Autre · constr. 1966 · terrain 5 144,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 144,5 m²
Frontage
67,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
6 420 100 $
Rôle antérieur 5 607 300 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
004866626040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
30-F39209200
Arrondissement
REM22
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 630 100 $
Valeur bâtiment
1 790 000 $
Rôle antérieur
5 607 300 $
ID provincial
66023004866626040000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 278 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
583 340 $
$/m² médian
5 745
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal
Vaut plus que 82 % des 437 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5500, Place de Jummonville, Montréal 2026-06-02 · 628 m · Vendu 690 000 $ (5 074 $/m²) 136 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 629 701 $ Poids 58 % |
| 2 | 5500, place de Jumonville, Montréal 2026-05-29 · 628 m · Vendu 390 000 $ (5 032 $/m²) 77,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 355 918 $ Poids 58 % |
| 3 | 5500, Place de Jumonville, Montréal 2026-05-05 · 628 m · Vendu 565 000 $ (5 583 $/m²) 101,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 515 624 $ Poids 57 % |
| 4 | 5500, Place De Jumonville, Montréal 2026-04-15 · 628 m · Vendu 599 000 $ (5 081 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 318 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 563 418 $ Poids 57 % |
| 5 | 5105, boulevard de l'Assomption, Montréal 2026-03-16 · 653 m · Vendu 610 000 $ (5 356 $/m²) 113,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +46 586 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 595 586 $ Poids 55 % |
| 6 | 5500, Place de Jumonville, Montréal 2026-02-06 · 628 m · Vendu 630 000 $ (4 677 $/m²) 134,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 688 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 618 688 $ Poids 54 % |
| 7 | 5500, place de Jumonville, Montréal 2025-12-19 · 628 m · Vendu 473 000 $ (4 300 $/m²) 110 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 467 674 $ Poids 52 % |
| 8 | 4900, boulevard l'Assomption, Montréal 2026-08-13 · 833 m · Vendu 560 000 $ (7 245 $/m²) 77,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 504 000 $ Poids 51 % |
| 9 | 4950, Boulevard L'Assomption, Montréal 2026-07-29 · 833 m · Vendu 604 000 $ (6 802 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −60 400 $ | 543 600 $ Poids 51 % |
| 10 | 5000, boulevard De L'Assomption, Montréal 2026-07-16 · 833 m · Vendu 690 000 $ (6 907 $/m²) 99,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 621 000 $ Poids 51 % |
| 11 | 4950, boulevard de l'Assomption, Montréal 2026-07-16 · 833 m · Vendu 525 000 $ (6 213 $/m²) 84,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 472 500 $ Poids 51 % |
| 12 | 5000, boulevard De L'Assomption, Montréal 2026-07-15 · 833 m · Vendu 871 500 $ (6 513 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −87 150 $ | 784 350 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.