1950 Rue SAINT-ANTOINE O · Montréal
Valeur estimée
1 133 100 $
Autre · 1 831 $/m² · 618,9 m² · constr. 1978 · terrain 502,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
618,9 m²
Étages × logements
— × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,3 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 346 300 $
Rôle antérieur 1 018 200 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
983898055020000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
30-F13106000
Arrondissement
REM20
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
639 400 $
Valeur bâtiment
706 900 $
Rôle antérieur
1 018 200 $
ID provincial
66023983898055020000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 416 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±88.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
606 000 $
$/m² médian
6 477
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Montréal
Vaut plus que 86 % des 437 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4208, rue Saint-Jacques, Montréal 2025-09-03 · 1.7 km · Vendu 509 700 $ (820 $/m²) 621,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +47 230 $ · Ajust. superficie −1 025 $ · Ajust. âge +50 970 $ | 606 875 $ Poids 22 % |
| 2 | 342-352, Square Sir-Georges-Étienne-Cartier, Montréal 2026-02-24 · 2.0 km · Vendu 295 000 $ (546 $/m²) 540,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +21 426 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 370 130 $ Poids 11 % |
| 3 | 308 à 324, rue Sainte-Marguerite, Montréal 2025-03-05 · 1.8 km · Vendu 382 000 $ (691 $/m²) 552,6 m² · constr. 1885 Ajust. marché +51 167 $ · Ajust. superficie +22 916 $ · Ajust. âge +38 200 $ | 494 282 $ Poids 11 % |
| 4 | 2764-2772, rue de Châteauguay, Montréal 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (928 $/m²) 431,1 m² · constr. 1910 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +87 126 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 564 191 $ Poids 7 % |
| 5 | 695, rue Charlevoix, Montréal 2024-12-27 · 1.9 km · Vendu 850 700 $ (1 610 $/m²) 528,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +163 173 $ · Ajust. superficie +72 850 $ · Ajust. âge +59 549 $ | 1 146 273 $ Poids 7 % |
| 6 | 308 à 324, rue Sainte-Marguerite, Montréal 2024-05-30 · 1.8 km · Vendu 382 000 $ (691 $/m²) 552,6 m² · constr. 1885 Ajust. marché +70 961 $ · Ajust. superficie +22 916 $ · Ajust. âge +38 200 $ | 514 076 $ Poids 5 % |
| 7 | 120, 122, 124, rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal 2026-06-04 · 2.1 km · Vendu 988 000 $ (2 245 $/m²) 440,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +12 458 $ · Ajust. superficie +200 698 $ · Ajust. âge +98 800 $ | 1 299 956 $ Poids 4 % |
| 8 | 120, 122, 124, rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal 2025-05-23 · 2.1 km · Vendu 952 000 $ (2 163 $/m²) 440,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +85 073 $ · Ajust. superficie +193 385 $ · Ajust. âge +95 200 $ | 1 325 659 $ Poids 3 % |
| 9 | 3215-3225, Rue de Verdun, Montréal 2024-12-23 · 2.0 km · Vendu 1 025 000 $ (2 382 $/m²) 430,3 m² · constr. 1929 Ajust. marché +196 606 $ · Ajust. superficie +224 628 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 548 734 $ Poids 2 % |
| 10 | 3175-3183, Boulevard LaSalle, Montréal 2024-05-31 · 2.1 km · Vendu 1 300 000 $ (2 813 $/m²) 462,1 m² · constr. 1927 Ajust. marché +241 489 $ · Ajust. superficie +220 558 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 892 047 $ Poids 2 % |
| 11 | 3290-3298, rue Joseph, Montréal 2026-02-27 · 2.1 km · Vendu 1 482 000 $ (3 864 $/m²) 383,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +121 591 $ · Ajust. superficie +370 500 $ · Ajust. âge +148 200 $ | 2 122 291 $ Poids 1 % |
| 12 | 178-188, Rue De Courcelle, Montréal 2024-04-15 · 2.2 km · Vendu 431 000 $ (921 $/m²) 468,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +102 086 $ · Ajust. superficie +69 363 $ · Ajust. âge +43 100 $ | 645 549 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.