214 Avenue SAINT-LOUIS · Pointe-Claire
Valeur estimée
651 100 $
Unifamiliale · 5 662 $/m² · 115 m² · constr. 1994 · terrain 565,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,3 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
609 100 $
Rôle antérieur 548 700 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
823630192800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20-F00428042
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
350 500 $
Valeur bâtiment
258 600 $
Rôle antérieur
548 700 $
ID provincial
66097823630192800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
645 000 $
$/m² médian
5 120
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-Claire
Vaut plus que 31 % des 11 967 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, avenue de Little Rock, Pointe-Claire 2026-07-17 · 306 m · Vendu 542 500 $ (5 216 $/m²) 104 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 690 $ · Ajust. âge +54 250 $ | 625 440 $ Poids 83 % |
| 2 | 156, avenue Cameron Crescent, Pointe-Claire 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 489 000 $ (4 386 $/m²) 111,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie +7 675 $ · Ajust. âge +48 900 $ | 551 741 $ Poids 62 % |
| 3 | 63, Elgin, Pointe-Claire 2025-08-29 · 726 m · Vendu 698 000 $ (6 012 $/m²) 116,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +57 638 $ · Ajust. superficie −3 307 $ · Ajust. âge +69 800 $ | 822 131 $ Poids 61 % |
| 4 | 47, avenue Ponner, Pointe-Claire 2026-06-01 · 150 m · Vendu 705 000 $ (7 398 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +72 867 $ · Ajust. âge +63 450 $ | 850 207 $ Poids 61 % |
| 5 | 286, avenue Tudor, Pointe-Claire 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 494 500 $ (4 443 $/m²) 111,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 219 $ · Ajust. âge +49 450 $ | 552 169 $ Poids 60 % |
| 6 | 133, avenue des Canots, Pointe-Claire 2026-02-17 · 992 m · Vendu 615 000 $ (5 155 $/m²) 119,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 458 $ · Ajust. superficie −11 083 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 709 724 $ Poids 59 % |
| 7 | 192, avenue Radisson, Pointe-Claire 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 623 000 $ (5 643 $/m²) 110,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 856 $ · Ajust. superficie +12 979 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 674 985 $ Poids 57 % |
| 8 | 112, Avenue de Cameron Crescent, Pointe-Claire 2025-07-29 · 825 m · Vendu 632 000 $ (5 668 $/m²) 111,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 344 $ · Ajust. superficie +9 919 $ · Ajust. âge +63 200 $ | 738 463 $ Poids 54 % |
| 9 | 87, avenue Parkdale, Pointe-Claire 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 762 $/m²) 115,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 190 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 603 810 $ Poids 51 % |
| 10 | 331, Av Saint-Louis, Pointe-Claire 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (824 $/m²) 121,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −2 636 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 001 $ Poids 51 % |
| 11 | 57, avenue Ponner, Pointe-Claire 2025-04-28 · 102 m · Vendu 875 000 $ (6 793 $/m²) 128,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +116 382 $ · Ajust. superficie −46 875 $ · Ajust. âge +83 125 $ | 1 027 632 $ Poids 50 % |
| 12 | 286, avenue Tudor, Pointe-Claire 2025-10-09 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (3 010 $/m²) 111,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +5 568 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 405 110 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.