143 Boulevard KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
1 389 600 $
Unifamiliale · 3 986 $/m² · 348,6 m² · constr. 1973 · terrain 794,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
348,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
794,3 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 258 400 $
Rôle antérieur 1 133 700 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763306494840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00216500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
536 200 $
Valeur bâtiment
722 200 $
Rôle antérieur
1 133 700 $
ID provincial
66102763306494840000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 293 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 567 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 89 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, Rue Viney, Kirkland 2025-08-13 · 469 m · Vendu 1 730 500 $ (5 173 $/m²) 334,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +142 897 $ · Ajust. superficie +36 472 $ · Ajust. âge −173 050 $ | 1 736 820 $ Poids 67 % |
| 2 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 799 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie +44 517 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 1 567 401 $ Poids 61 % |
| 3 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 971 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 556 $ · Ajust. âge +40 163 $ | 1 236 219 $ Poids 60 % |
| 4 | 308, London Drive, Beaconsfield 2025-06-23 · 358 m · Vendu 1 608 000 $ (5 065 $/m²) 317,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +132 782 $ · Ajust. superficie +78 754 $ · Ajust. âge −24 120 $ | 1 795 416 $ Poids 59 % |
| 5 | 23, Van Every, Kirkland 2025-08-29 · 226 m · Vendu 1 180 000 $ (3 885 $/m²) 303,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +97 439 $ · Ajust. superficie +87 228 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 1 346 967 $ Poids 58 % |
| 6 | 299, Rue London, Beaconsfield 2025-04-03 · 357 m · Vendu 1 588 000 $ (4 736 $/m²) 335,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +211 217 $ · Ajust. superficie +31 495 $ · Ajust. âge −87 340 $ | 1 743 372 $ Poids 56 % |
| 7 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +982 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 287 721 $ Poids 56 % |
| 8 | 3, rue du Labrador, Kirkland 2026-01-21 · 949 m · Vendu 985 000 $ (3 097 $/m²) 318 m² · constr. 1987 Ajust. marché +91 163 $ · Ajust. superficie +47 392 $ · Ajust. âge −68 950 $ | 1 054 605 $ Poids 54 % |
| 9 | 90, rue Houde, Kirkland 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 991 000 $ (3 182 $/m²) 311,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +12 496 $ · Ajust. superficie +59 193 $ · Ajust. âge −44 595 $ | 1 018 094 $ Poids 51 % |
| 10 | 3053, rue Daniel, Kirkland 2025-01-14 · 327 m · Vendu 2 425 000 $ (7 346 $/m²) 330,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +465 140 $ · Ajust. superficie +67 953 $ · Ajust. âge −242 500 $ | 2 715 593 $ Poids 47 % |
| 11 | 209, avenue Northcliff, Beaconsfield 2025-05-01 · 672 m · Vendu 1 020 000 $ (3 229 $/m²) 315,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +91 150 $ · Ajust. superficie +52 792 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 1 102 742 $ Poids 46 % |
| 12 | 311, avenue Royal, Beaconsfield 2024-11-05 · 130 m · Vendu 1 452 000 $ (4 164 $/m²) 348,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +283 243 $ · Ajust. superficie −208 $ · Ajust. âge −94 380 $ | 1 640 654 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.