60 Boulevard KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
906 900 $
Unifamiliale · 4 814 $/m² · 188,4 m² · constr. 1968 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
854 800 $
Rôle antérieur 770 100 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763367601860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00209700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
439 000 $
Valeur bâtiment
415 800 $
Rôle antérieur
770 100 $
ID provincial
66102763367601860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
924 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
874 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 495
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 44 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 303 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −19 317 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 854 717 $ Poids 91 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 339 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +51 013 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 1 014 151 $ Poids 80 % |
| 3 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 269 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +25 057 $ · Ajust. âge +37 813 $ | 811 378 $ Poids 79 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 650 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −28 112 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 1 057 672 $ Poids 78 % |
| 5 | 80, rue Park Ridge, Kirkland 2025-08-22 · 149 m · Vendu 880 000 $ (4 933 $/m²) 178,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +72 667 $ · Ajust. superficie +24 664 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 968 530 $ Poids 73 % |
| 6 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 618 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +17 816 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 965 526 $ Poids 72 % |
| 7 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 330 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +22 839 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 042 157 $ Poids 71 % |
| 8 | 29, Rue Viger, Kirkland 2025-10-08 · 428 m · Vendu 822 500 $ (4 088 $/m²) 201,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +76 215 $ · Ajust. superficie −26 163 $ · Ajust. âge +0 $ | 872 552 $ Poids 70 % |
| 9 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 849 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 863 $ · Ajust. âge −50 875 $ | 853 262 $ Poids 70 % |
| 10 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 810 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −4 654 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 280 348 $ Poids 69 % |
| 11 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 64 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −62 734 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 874 706 $ Poids 67 % |
| 12 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 477 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +35 118 $ · Ajust. âge +40 304 $ | 1 054 059 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.