27 Rue JOHN-WHITE · Kirkland
Valeur estimée
708 100 $
Unifamiliale · 7 270 $/m² · 97,4 m² · constr. 1972 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 300 $
Rôle antérieur 619 500 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763429326390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F05800900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
226 200 $
Rôle antérieur
619 500 $
ID provincial
66102763429326390000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
706 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
819 500 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 16 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Daudelin, Kirkland 2026-04-07 · 135 m · Vendu 622 500 $ (6 182 $/m²) 100,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 273 $ · Ajust. superficie −10 200 $ · Ajust. âge −3 112 $ | 634 460 $ Poids 94 % |
| 2 | 2, Rue Daudelin, Kirkland 2026-01-21 · 198 m · Vendu 660 000 $ (6 567 $/m²) 100,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −10 179 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 707 605 $ Poids 88 % |
| 3 | 21, rue John-White, Kirkland 2026-04-01 · 55 m · Vendu 780 000 $ (7 443 $/m²) 104,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 667 $ · Ajust. superficie −27 538 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 780 229 $ Poids 87 % |
| 4 | 30, rue Daudelin, Kirkland 2026-02-03 · 142 m · Vendu 670 000 $ (7 478 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 970 $ · Ajust. superficie +29 163 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 750 783 $ Poids 82 % |
| 5 | 26, rue Montague, Kirkland 2026-06-23 · 538 m · Vendu 200 000 $ (1 918 $/m²) 104,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −6 616 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 191 906 $ Poids 80 % |
| 6 | 28, rue Valérie, Kirkland 2026-08-07 · 183 m · Vendu 600 000 $ (5 510 $/m²) 108,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 680 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 553 320 $ Poids 79 % |
| 7 | 17122, boulevard Brunswick, Kirkland 2026-04-24 · 63 m · Vendu 843 000 $ (7 741 $/m²) 108,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 225 $ · Ajust. superficie −44 511 $ · Ajust. âge +4 215 $ | 836 928 $ Poids 77 % |
| 8 | 25, rue Marcel-Meloche, Kirkland 2025-12-23 · 510 m · Vendu 402 000 $ (4 295 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 673 $ · Ajust. superficie +8 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 834 $ Poids 77 % |
| 9 | 39, rue Marcel-Meloche, Kirkland 2026-01-29 · 649 m · Vendu 562 500 $ (5 693 $/m²) 98,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +52 060 $ · Ajust. superficie −3 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 575 $ Poids 76 % |
| 10 | 21, rue Daudelin, Kirkland 2025-09-19 · 99 m · Vendu 759 000 $ (8 250 $/m²) 92 m² · constr. 1973 Ajust. marché +70 331 $ · Ajust. superficie +22 275 $ · Ajust. âge −3 795 $ | 847 811 $ Poids 76 % |
| 11 | 2, rue Stoneman, Kirkland 2026-01-16 · 148 m · Vendu 680 000 $ (6 308 $/m²) 107,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −32 801 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 706 734 $ Poids 75 % |
| 12 | 17 110, boulevard Brunswick, Kirkland 2026-05-20 · 114 m · Vendu 175 426 $ (1 592 $/m²) 110,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +2 212 $ · Ajust. superficie −10 188 $ · Ajust. âge +877 $ | 168 327 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.