19 Rue LACEY GREEN · Kirkland
Valeur estimée
1 118 400 $
Unifamiliale · 4 576 $/m² · 244,4 m² · constr. 1972 · terrain 1 051,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 051,6 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 151 200 $
Rôle antérieur 1 027 900 $ +12.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763549543720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F06700800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
607 300 $
Valeur bâtiment
543 900 $
Rôle antérieur
1 027 900 $
ID provincial
66102763549543720000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 207 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
953 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
710 000 $
$/m² médian
4 700
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 73 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue Argyle, Kirkland 2026-06-10 · 569 m · Vendu 682 000 $ (2 852 $/m²) 239,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +7 559 $ · Ajust. âge −6 820 $ | 691 339 $ Poids 85 % |
| 2 | 64, rue Granada, Kirkland 2026-08-06 · 773 m · Vendu 845 287 $ (3 688 $/m²) 229,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 029 $ · Ajust. âge −4 226 $ | 869 089 $ Poids 72 % |
| 3 | 22, rue Cherry-Lane, Kirkland 2026-06-10 · 491 m · Vendu 1 025 000 $ (4 792 $/m²) 213,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +73 077 $ · Ajust. âge −56 375 $ | 1 054 627 $ Poids 69 % |
| 4 | 111, rue de Granada, Kirkland 2026-05-15 · 365 m · Vendu 978 000 $ (4 648 $/m²) 210,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 332 $ · Ajust. superficie +79 021 $ · Ajust. âge −4 890 $ | 1 064 463 $ Poids 68 % |
| 5 | 58, rue Denault, Kirkland 2026-07-15 · 945 m · Vendu 1 100 000 $ (4 532 $/m²) 242,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 852 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 1 026 852 $ Poids 67 % |
| 6 | 249, rue Acres, Kirkland 2026-04-13 · 895 m · Vendu 1 220 000 $ (4 868 $/m²) 250,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −15 092 $ · Ajust. âge −85 400 $ | 1 169 038 $ Poids 67 % |
| 7 | 10, rue Benoît, Kirkland 2026-05-15 · 971 m · Vendu 1 360 000 $ (5 847 $/m²) 232,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 149 $ · Ajust. superficie +34 497 $ · Ajust. âge −136 000 $ | 1 275 646 $ Poids 62 % |
| 8 | 26, Rue Haendel, Kirkland 2025-07-11 · 567 m · Vendu 985 000 $ (3 907 $/m²) 252,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 968 $ · Ajust. superficie −15 043 $ · Ajust. âge −68 950 $ | 952 975 $ Poids 62 % |
| 9 | 21, rue Haendel, Kirkland 2025-06-23 · 543 m · Vendu 895 000 $ (3 851 $/m²) 232,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 905 $ · Ajust. superficie +23 107 $ · Ajust. âge −62 650 $ | 929 362 $ Poids 59 % |
| 10 | 15457, rue Willow, Montréal 2026-02-16 · 704 m · Vendu 926 000 $ (3 383 $/m²) 273,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +75 974 $ · Ajust. superficie −49 565 $ · Ajust. âge −92 600 $ | 859 809 $ Poids 59 % |
| 11 | 55, rue Argyle, Kirkland 2026-06-22 · 827 m · Vendu 842 000 $ (3 924 $/m²) 214,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 617 $ · Ajust. superficie +58 461 $ · Ajust. âge −12 630 $ | 898 449 $ Poids 58 % |
| 12 | 3, rue Cherry-Lane, Kirkland 2025-06-13 · 415 m · Vendu 1 250 000 $ (5 610 $/m²) 222,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie +60 592 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 1 388 812 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.