27 Rue JONQUILLE · Kirkland
Valeur estimée
2 026 100 $
Unifamiliale · 4 335 $/m² · 467,4 m² · constr. 2001 · terrain 886,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
467,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
886,4 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 898 000 $
Rôle antérieur 1 741 300 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763582194000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00102894
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
664 800 $
Valeur bâtiment
1 233 200 $
Rôle antérieur
1 741 300 $
ID provincial
66102763582194000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 242 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 623 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
778 097 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +160 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 99 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3090, rue Mountain View, Kirkland 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 1 415 000 $ (3 314 $/m²) 427 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 939 $ · Ajust. âge +141 500 $ | 1 623 439 $ Poids 55 % |
| 2 | 7, rue du Chablis, Kirkland 2025-06-16 · 501 m · Vendu 1 366 000 $ (3 381 $/m²) 404 m² · constr. 1996 Ajust. marché +112 799 $ · Ajust. superficie +107 184 $ · Ajust. âge +34 150 $ | 1 620 132 $ Poids 46 % |
| 3 | 1, rue de Chablis, Kirkland 2025-03-14 · 433 m · Vendu 950 000 $ (2 252 $/m²) 421,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +51 227 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 1 142 723 $ Poids 46 % |
| 4 | 8, du Chambertin, Kirkland 2025-06-09 · 260 m · Vendu 1 420 000 $ (3 613 $/m²) 393 m² · constr. 1994 Ajust. marché +117 258 $ · Ajust. superficie +134 412 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 1 721 370 $ Poids 44 % |
| 5 | 144, rue Argyle, Kirkland 2025-06-27 · 487 m · Vendu 1 300 000 $ (3 300 $/m²) 393,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie +121 287 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 1 574 136 $ Poids 43 % |
| 6 | 10, rue du Sauvignon, Kirkland 2025-07-03 · 295 m · Vendu 1 560 000 $ (4 115 $/m²) 379,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +82 304 $ · Ajust. superficie +181 678 $ · Ajust. âge +85 800 $ | 1 909 782 $ Poids 39 % |
| 7 | 71, rue du Chambertin, Kirkland 2025-01-17 · 203 m · Vendu 1 393 000 $ (3 685 $/m²) 378 m² · constr. 1992 Ajust. marché +267 192 $ · Ajust. superficie +164 728 $ · Ajust. âge +62 685 $ | 1 887 605 $ Poids 28 % |
| 8 | 301, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-09-18 · 2.0 km · Vendu 2 088 000 $ (3 901 $/m²) 535,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +193 479 $ · Ajust. superficie −132 256 $ · Ajust. âge −114 840 $ | 2 034 383 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.