14 Rue JONQUILLE · Kirkland
Valeur estimée
1 737 100 $
Unifamiliale · 4 371 $/m² · 397,4 m² · constr. 2009 · terrain 1 516 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
397,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 516 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 755 600 $
Rôle antérieur 1 610 600 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763594473230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00102866
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
966 500 $
Valeur bâtiment
789 100 $
Rôle antérieur
1 610 600 $
ID provincial
66102763594473230000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 783 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 651 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
778 097 $
$/m² médian
4 668
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 99 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue du Chablis, Kirkland 2026-07-16 · 235 m · Vendu 1 380 000 $ (4 003 $/m²) 344,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +105 492 $ · Ajust. âge +89 700 $ | 1 575 192 $ Poids 73 % |
| 2 | 10, rue du Sauvignon, Kirkland 2025-07-03 · 116 m · Vendu 1 560 000 $ (4 115 $/m²) 379,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +82 304 $ · Ajust. superficie +37 652 $ · Ajust. âge +148 200 $ | 1 828 157 $ Poids 69 % |
| 3 | 144, rue Argyle, Kirkland 2025-06-27 · 283 m · Vendu 1 300 000 $ (3 300 $/m²) 393,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie +5 776 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 510 624 $ Poids 68 % |
| 4 | 7, rue du Chablis, Kirkland 2025-06-16 · 281 m · Vendu 1 366 000 $ (3 381 $/m²) 404 m² · constr. 1996 Ajust. marché +112 799 $ · Ajust. superficie −11 158 $ · Ajust. âge +88 790 $ | 1 556 431 $ Poids 67 % |
| 5 | 8, du Chambertin, Kirkland 2025-06-09 · 308 m · Vendu 1 420 000 $ (3 613 $/m²) 393 m² · constr. 1994 Ajust. marché +117 258 $ · Ajust. superficie +7 949 $ · Ajust. âge +106 500 $ | 1 651 707 $ Poids 66 % |
| 6 | 40, rue du Chambertin, Kirkland 2025-06-16 · 114 m · Vendu 1 525 000 $ (4 195 $/m²) 363,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +125 928 $ · Ajust. superficie +71 111 $ · Ajust. âge +129 625 $ | 1 851 664 $ Poids 62 % |
| 7 | 22, Grilli, Kirkland 2025-12-08 · 313 m · Vendu 1 380 000 $ (4 072 $/m²) 338,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +122 461 $ · Ajust. superficie +119 106 $ · Ajust. âge +75 900 $ | 1 697 467 $ Poids 59 % |
| 8 | 6, rue du Chablis, Kirkland 2026-01-09 · 268 m · Vendu 1 325 000 $ (3 969 $/m²) 333,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +122 631 $ · Ajust. superficie +126 228 $ · Ajust. âge +86 125 $ | 1 659 984 $ Poids 58 % |
| 9 | 1, rue de Chablis, Kirkland 2025-03-14 · 211 m · Vendu 950 000 $ (2 252 $/m²) 421,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie −27 584 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 1 101 913 $ Poids 54 % |
| 10 | 1, rue du Chambertin, Kirkland 2025-09-26 · 327 m · Vendu 1 100 000 $ (3 306 $/m²) 332,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +106 958 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 1 380 387 $ Poids 50 % |
| 11 | 71, rue du Chambertin, Kirkland 2025-01-17 · 69 m · Vendu 1 393 000 $ (3 685 $/m²) 378 m² · constr. 1992 Ajust. marché +267 192 $ · Ajust. superficie +35 746 $ · Ajust. âge +118 405 $ | 1 814 343 $ Poids 50 % |
| 12 | 60, rue de Chambertin, Kirkland 2025-08-08 · 142 m · Vendu 1 152 000 $ (3 524 $/m²) 326,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +95 127 $ · Ajust. superficie +124 221 $ · Ajust. âge +86 400 $ | 1 457 749 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.