29 Boulevard KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
860 600 $
Unifamiliale · 6 574 $/m² · 130,9 m² · constr. 1966 · terrain 995,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
995,7 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
812 900 $
Rôle antérieur 732 300 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773308588690000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00201800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
571 300 $
Valeur bâtiment
241 600 $
Rôle antérieur
732 300 $
ID provincial
66102773308588690000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
872 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
850 000 $
$/m² médian
4 510
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 38 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 422 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −16 112 $ · Ajust. âge +31 885 $ | 938 260 $ Poids 89 % |
| 2 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 333 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −17 082 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 542 288 $ Poids 77 % |
| 3 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 602 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +29 615 $ · Ajust. âge +38 143 $ | 814 220 $ Poids 74 % |
| 4 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 691 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +34 172 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 834 155 $ Poids 72 % |
| 5 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 349 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +47 526 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 874 139 $ Poids 71 % |
| 6 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 847 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +14 356 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 989 196 $ Poids 70 % |
| 7 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 858 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +8 831 $ · Ajust. âge +41 415 $ | 872 937 $ Poids 62 % |
| 8 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 925 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +40 197 $ · Ajust. âge +13 410 $ | 958 880 $ Poids 60 % |
| 9 | 204, Place Kirkland, Kirkland 2026-01-06 · 422 m · Vendu 545 000 $ (4 857 $/m²) 112,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +45 417 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 616 332 $ Poids 60 % |
| 10 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 611 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −75 189 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 157 478 $ Poids 60 % |
| 11 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 762 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +626 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 57 755 $ Poids 59 % |
| 12 | 233, rue Castle, Beaconsfield 2025-05-22 · 528 m · Vendu 169 682 $ (1 294 $/m²) 131,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +15 163 $ · Ajust. superficie −129 $ · Ajust. âge +9 333 $ | 194 048 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.